Wohnung zu verkaufen in Picassent, Valencia

Zum Verkauf steht eine makellose, außenliegende Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2005 mit Aufzug auf Straßenniveau. Die Wohnung zeichnet sich durch viel natürliches Tageslicht und einen angenehmen, unverbauten Ausblick aus, ohne gegenüberliegende Gebäude, die die Privatsphäre beeinträchtigen.

Die hervorragende Aufteilung trennt den Wohn- und Essbereich klar vom Ruhebereich. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Split-Klimaanlage und einem großen Außenfenster. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und in einwandfreiem Zustand; von ihr gelangt man auf eine praktische Außengalerie mit Waschküche. Der Schlafbereich umfasst drei vollwertige Zimmer mit Einbauschränken samt Innenausstattung sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer (eines wurde modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Duschwanne mit Duschabtrennung, das andere über eine Badewanne).

Die Wohnung ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand und sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Sie verfügt über oszillierende Dreh-Kipp-Fenster mit Climalit-Verglasung, Innenausbau aus Eichenholz und makellose polierte Terrazzoböden. Im Preis inbegriffen sind ein sehr bequem zugänglicher Garagenstellplatz und ein Abstellraum im selben Gebäude.

Das Wohnumfeld bietet eine hohe Lebensqualität und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermärkte wie Consum, Mercadona oder Charter sowie ein vielfältiges Bildungsangebot mit Schulen wie CEIP Príncep d'Espanya oder IES Enric Valor. Ein ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Valencia durch öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zufahrt zu den wichtigsten Ausfallstraßen der Stadt.

Die Immobilie unterliegt der Regelung für VPO (öffentlich geförderten Wohnraum). Zwingende Voraussetzung: Die Immobilie muss als Haupt- und Dauerwohnsitz (Erstwohnsitz) genutzt werden, und die Käufer müssen die besonderen Zugangsvoraussetzungen für VPO gemäß den geltenden regionalen Vorschriften erfüllen (Eintragung als Interessent für VPO, kein Eigentum an einer anderen Wohnung und Einhaltung der festgelegten Einkommensgrenzen).