Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Haus zum Verkauf in Calonge
In der ruhigen Wohnsiedlung Mas Pere in Calonge i Sant Antoni bietet dieses freistehende, nach Süden ausgerichtete Haus Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine angenehme naturnahe Umgebung. Es wurde 1989 erbaut und 2026 teilweise renoviert. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.318 m² und bietet einen schönen, freien Blick auf die Berge.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen: Das Ortszentrum ist nur 3 Autominuten entfernt und die Strände der Gegend sind in etwa 8 Minuten (6 km) erreichbar. Außerdem verfügt das Haus über eine gültige Lizenz zur touristischen Nutzung – ein zusätzlicher Vorteil sowohl für alle, die eine Investition mit Renditepotenzial suchen, als auch für diejenigen, die hier ihren Hauptwohnsitz einrichten möchten.

Mit 240 m² bebauter Fläche und 184 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit einer praktischen, umgekehrten Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Doppelzimmern mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein zweites Bad mit Dusche, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen Flur und einen Ausgang ins Freie.

Im ersten Stock befinden sich der Haupteingang des Hauses und ein einladender Wohnbereich mit einem großzügigen, hellen Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einer großen oberen Terrasse bietet – ideal, um die Aussicht und die Umgebung zu genießen. Ergänzt wird diese Etage durch eine voll ausgestattete separate Küche, ein Badezimmer und ein fünftes Doppelzimmer.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen mediterranen Garten, der einen spektakulären privaten Pool mit 42 m² umgibt. Der Pool verfügt über das Wasseraufbereitungssystem OXY, eine auf Hydroxyl-Ionen basierende Hydrolysetechnologie, die das Wasser ohne Chlor oder Salz sauber hält. Außerdem gibt es einen separaten Technikraum.

Ein Anwesen mit viel Platz, Privatsphäre und guter Ausstattung – ideal, um den mediterranen Lebensstil an der Costa Brava zu genießen.

Energieeffizienz-Zertifikat, registriert unter Nr. MZQ5K5VBB (Verbrauch: G 376 kWh/m² Jahr / Emissionen: G 98 kg CO2/m² Jahr).

Wohnfläche: 184 m²
Bebaute Fläche: 240 m²
Zustand: Guter Zustand