Villa zu verkaufen in Sayalonga, Málaga

In ruhiger ländlicher Lage, direkt außerhalb des wunderschönen weißen Dorfes Sayalonga in Málaga, bietet diese außergewöhnliche Mango-Finca eine seltene Kombination aus einer etablierten Mangoplantage, einem großzügigen Landhaus mit drei Schlafzimmern, umfangreichen Wasserressourcen, Solarenergie und spektakulären freien Ausblicken auf das Mittelmeer.

Das Grundstück umfasst knapp 24.000 m² und beherbergt rund 1.500 ausgewachsene Mangobäume. Die derzeit prognostizierte Ernte liegt bei etwa 15.000 kg und könnte mit zunehmendem Alter der Plantage auf rund 20.000 kg steigen. Für alle, die eine Mangofarm, eine landwirtschaftliche Finca oder eine ländliche Immobilie in Málaga mit echtem Einkommenspotenzial suchen, ist dies eine spannende Gelegenheit.

Etablierte Mangoplantage und umfangreiche Wasserressourcen

Die Mangoplantage verfügt über ein umfassendes Bewässerungssystem und einen landwirtschaftlichen Wasserspeicher mit 800.000 Litern Fassungsvermögen. Hinzu kommen weitere Wasserspeicher mit etwa 200.000 und 220.000 Litern sowie ein 13.000-Liter-Wasserspeicher für den häuslichen Bedarf.

Die Immobilie wird von zwei verschiedenen Wasserversorgern beliefert. Drei Wasserbezugsanteile stellen etwa 165.000 Liter pro Monat bereit; außerdem gibt es einen genehmigten Brunnen. Insgesamt verfügt die Finca über Zugang zu Wasserspeicherkapazitäten von rund 2,5 Millionen Litern pro Jahr und damit über eine wichtige Ressource für die etablierte Mangoplantage.

Solarenergie und Energieeffizienz

Die Finca ist außerdem mit 18 Solarmodulen und neueren Batterien ausgestattet, die eine Speicherkapazität von etwa 20 kW bieten. Die Batterien befinden sich in einem 26,64 m² großen Außenlager auf dem Grundstück.

Zusätzlich gibt es eine solarbetriebene Warmwasseranlage mit einem 250-Liter-Speicher sowie eine Wärmepumpe, die für ein hohes Maß an Energieeffizienz und Autarkie sorgen.

Großzügiges Landhaus mit drei Schlafzimmern

Das Haupthaus wurde ursprünglich 2006 erbaut und 2016 renoviert. Es bietet eine Fläche von etwa 278,93 m² einschließlich Terrassen und überdachter Bereiche. Zusammen mit dem 26,64 m² großen Außenlager beträgt die Gesamtfläche der bebauten Bereiche rund 305,57 m².

Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, einen Wandheizkörper und einen Deckenventilator. Die stilvolle Schmidt-Küche ist mit Geräten von Neff, Arbeitsplatten aus Silestone und einer Frühstückstheke ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, Klimaanlage und Deckenventilatoren. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man einen wunderschönen Meerblick und direkten Zugang zur großen oberen Terrasse. Außerdem verfügt es über ein eigenes Badezimmer. Auch das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse; zudem gibt es ein drittes Badezimmer.

Panoramablick auf das Meer und die Landschaft

Die große obere Terrasse ist ein besonderes Highlight der Immobilie und bietet einen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer. An klaren Wintertagen reicht der Blick sogar bis nach Marokko.

Die weitläufigen Terrassen im Außenbereich bieten viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Eine überdachte Terrasse lässt sich mit Glasvorhängen schließen und in den kühleren Monaten als zusätzlicher, wintergartenähnlicher Wohnbereich nutzen. Zwei Markisen spenden im Sommer Schatten.

Außerdem gibt es eine Außenküche mit Spüle und Stauraum.

Swimmingpool und Außenbereich

Der 8 x 4 Meter große Salzwasserpool verfügt über eine solarbetriebene Dusche. In einem separaten Poolraum befinden sich die Pumpe und die Salzwasseranlage.

Zum Grundstück gehören außerdem bewässerte Gemüsebeete, ausgewachsene Bepflanzung und ein ertragreicher Zitronenbaum.

Elektrische Tore ermöglichen einen gesicherten Zugang zum Grundstück. Die Zufahrt führt weiter hinunter durch die Mangoplantage.

Zu den weiteren landwirtschaftlichen Einrichtungen zählen Lagergebäude, eine professionelle Düngungsanlage und eine umfangreiche Bewässerungsinfrastruktur.

Ein wunderschönes Zuhause und eine landwirtschaftliche Investition

Die aktuellen Eigentümer nutzen die Immobilie seit 2017 als festen Wohnsitz und haben sie im Laufe der Jahre sorgfältig weiterentwickelt und gepflegt.

Diese zum Verkauf stehende Mango-Finca liegt direkt außerhalb von Sayalonga in der Axarquía und bietet ländliche Ruhe, während die Einrichtungen des Dorfes dennoch gut erreichbar sind.

Sayalonga ist ein traditionelles weißes Dorf der Axarquía, umgeben von Bergen und fruchtbarem Agrarland. Es besticht durch sein entspanntes andalusisches Ambiente sowie lokale Restaurants, Cafés und wichtige Einrichtungen. Die Region ist besonders für ihr subtropisches Klima und den Anbau von Mangos und Avocados bekannt und eignet sich daher ideal für diese Art von landwirtschaftlicher Immobilie und Investition.

Die Mittelmeerküste, Strände und größere Küstenorte sind bequem mit dem Auto erreichbar. Auch Málaga und der Flughafen Málaga sind gut zu erreichen.

Eine seltene Gelegenheit in der Axarquía

Dies ist eine ganz besondere Gelegenheit, eine großzügige Mango-Finca in Sayalonga, Málaga, zu erwerben. Sie vereint einen etablierten landwirtschaftlichen Betrieb mit Einkommenspotenzial und ein wunderschönes Landhaus mit drei Schlafzimmern, außergewöhnliche Wasserressourcen, einen genehmigten Brunnen, Solarenergie, einen Swimmingpool sowie atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Landschaft.