Bungalow zu verkaufen in San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. BL001-N-D-D

Neubau-Bungalow im Erdgeschoss in San Pedro del Pinatar, mit 66 m² bebauter Fläche, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, Südausrichtung, vorderem Patio, hinterer Terrasse und einem Stellplatz. Die Immobilie gehört zu einer Anlage mit Gemeinschaftspool und angelegten Gärten. Der Strand ist etwa 5 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen der Region Murcia ungefähr 40 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und umfassen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Die ausgestattete amerikanische Küche ist offen gestaltet und dadurch in den täglichen Wohnbereich integriert. Keramische Bodenbeläge sorgen für eine einheitliche, praktische Oberfläche. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer hinteren Terrasse, sodass die Zimmer direkt mit einem Außenbereich verbunden sind. Hinzu kommt ein großzügiger Patio vor dem Haus, auf dem sich ein Essbereich, Sitzmöbel oder ein Bereich für Pflanzen einrichten lassen. Die Außenflächen auf beiden Seiten ermöglichen es, unterschiedliche Nutzungen aufzuteilen, statt alles auf einer einzigen Terrasse unterzubringen.

Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden und eine Sicherheitstür. Ein Stellplatz ergänzt die Immobilie und bietet Platz für das Fahrzeug innerhalb der Wohnanlage.

Der Zahlungsplan umfasst eine Reservierungszahlung von 6.000 €, 30 % nach 30 Tagen und den Restbetrag bei Schlüsselübergabe. Die Übergabe ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Umgebung

Die Anlage verbindet Erdgeschosswohnungen und Wohnungen im Obergeschoss mit einigen Duplexeinheiten. Sie verfügt über einen Gemeinschaftspool und großzügige Gartenbereiche. Diese gemeinschaftlichen Flächen ergänzen die privaten Außenbereiche: Sie können Zeit auf der eigenen Terrasse mit Schwimmen und Entspannung in der Anlage verbinden, ohne dafür an die Küste fahren zu müssen.

Der Standort liegt im südwestlichen Bereich des Stadtgebiets von San Pedro del Pinatar, mit Bezug sowohl zu den Dienstleistungen des Ortes als auch zum Einkaufsbereich Dos Mares. Dieses Einkaufszentrum befindet sich in der Nachbargemeinde San Javier und vereint Supermarkt, Geschäfte, Restaurants und Kinos. Dadurch lassen sich Einkäufe und Freizeitaktivitäten bei einem Ausflug kombinieren.

In Richtung Ortszentrum erweitert sich das Angebot an lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Der Markt am Montagvormittag bietet Lebensmittel, Kleidung und Haushaltsartikel. In diesem Teil der Gemeinde liegt außerdem die öffentliche Schule Los Antolinos, die Vorschul- und Grundschulbildung anbietet und für Familien ein relevanter Bestandteil des Umfelds ist.

Die Küste von Lo Pagán und Villananitos eröffnet weitere Möglichkeiten. Die Strandpromenade verläuft entlang des Strandes und lädt zu Spaziergängen am Mar Menor ein, mit Restaurants und Kinderspielbereichen am Küstenabschnitt. Der Strand besitzt angepasste Zugänge und bietet Aktivitäten wie Kajakfahren und Freiwasserschwimmen als Ergänzung zum Baden.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die freien Zeiträume eine Ferien- oder Saisonvermietung geprüft werden, stets unter Beachtung der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.