Villa zu verkaufen in Náquera, Valencia

Nur 4 Kilometer vom charmanten Dorf Náquera entfernt bietet diese attraktive, zweistöckige Villa viel Platz, Privatsphäre und außergewöhnlichen Wohnkomfort im Freien in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, die reichlich Stauraum und komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für die Familie oder Gäste bieten. Zwei gut ausgestattete Badezimmer, jeweils eines pro Etage, sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort.

Das Leben im Freien ist ein besonderes Highlight dieses Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse mit traditionellem Paella-Grillbereich – der perfekte Ort, um Gäste zu bewirten und das ganze Jahr über mediterrane Küche zu genießen. Im Obergeschoss bietet eine offene Terrasse einen zusätzlichen privaten Rückzugsort, an dem Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können.

Das weitläufige, vollständig umzäunte Grundstück umfasst etwa 2.400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial. Zur Immobilie gehören ein tiefer, gefliester Swimmingpool, der in den warmen Sommermonaten für Abkühlung sorgt, sowie ein kleiner, reizvoller Teich, der sich möglicherweise in einen zweiten Pool oder ein dekoratives Wasserelement umwandeln lässt. Das Grundstück ist mit Obst- und Zierbäumen wunderschön angelegt und wird durch ein automatisches Bewässerungs- und Düngesystem versorgt, das die Gartenpflege erleichtert und die natürliche Umgebung bereichert.

Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine geschlossene Garage, eine große Wasserzisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen sowie die Zufahrt über eine private, asphaltierte Straße. Die Villa bietet ausgezeichnete Privatsphäre. Das einzige benachbarte Gebäude wird ausschließlich landwirtschaftlich genutzt, sodass eine ruhige und ungestörte Umgebung gewährleistet ist.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück als ländliches Gebiet ausgewiesen ist und die Immobilie laut Urkunde als gemeinschaftliches Eigentum (proindiviso) eingetragen ist. Daher ist eine Finanzierung über Banken in der Regel nicht möglich. Die Immobilie eignet sich somit besonders für Käufer mit Eigenkapital oder für eine alternative Finanzierung.

Mit großzügigem Wohnraum, vielfältigen Möglichkeiten im Außenbereich und ruhiger Lage nahe Náquera bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das Leben auf dem Land genießen und zugleich lokale Einrichtungen bequem erreichen möchten.

Freistehendes Haus oder Villa
2 Etagen
226 m² bebaute Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse und Balkon
Im Preis inbegriffener Stellplatz
Gebraucht/guter Zustand
Einbauschränke
Klimaanlage
Pool
Garten