Finca/Landgut zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Solana Alta – Ein fantastisches, zweistöckiges Landhaus (Doppelhaushälfte, aber privat gelegen) mit 3 / 4 / 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, Swimmingpool (in einer Überdachung im Florida-Stil), Doppelgarage, Nebengebäuden, kostenlosem Wasser aus eigener Quelle, kostenlosem Internet und herrlicher Aussicht auf einem Grundstück von ca. 5.700 m³. Das Dorf Urcal mit 2 Bars/Restaurants, einem medizinischen Zentrum und einer Schule ist zu Fuß erreichbar.

12 Minuten Fahrt in die Stadt Huercal-Overa mit zweimal wöchentlich stattfindendem Straßenmarkt (montags und donnerstagvormittags), zahlreichen Bars, Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, einem Krankenhaus, Parks und historischen Gebäuden.

40 bis 45 Minuten Fahrt zur Küste sowie nach San Juan de Los Terreros, Mojacar usw. Etwa 1 Stunde zu den Flughäfen Almeria und Murcia und 1 Stunde 45 Minuten zu den Flughäfen Alicante.

Cortijo Solana Alta ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Das Grundstück wird durch ein eisernes Schiebetor betreten, das auf die attraktive, geprägte Betoneinfahrt und die Gärten führt. Diese umfassen insgesamt ca. 1.600 m², sind eingezäunt und mit verschiedenen eingewachsenen Pflanzen und Bäumen bepflanzt. Es gibt reichlich Platz für mehrere Autos, ein Wohnmobil, zum Spielen usw. Links befindet sich das Haus mit einem gefliesten Terrassenbereich und einem Vorgarten. Hinter dem Haus liegen die angebaute Garage sowie ein eingezäunter Bereich für Hühner, Hunde usw.

Links von der Einfahrt befindet sich der umzäunte Poolbereich mit einem Pool (9,78 m x 3,7 m²) und einer umlaufenden Terrasse, die viel Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Der gesamte Bereich ist von einer Überdachung im Florida-Stil geschützt, die die Sonneneinstrahlung mindert, kühlere Brisen durchlässt und Insekten usw. fernhält. Neben dem Poolbereich gibt es außerdem eine überdachte Außenbar mit Sitzbereich.

Angrenzend an diesen Bereich liegt das restliche Grundstück mit ca. 4.145 m², das ebenfalls vollständig eingezäunt ist und sich ideal für den Anbau von Pflanzen und Bäumen oder die Tierhaltung usw. eignet.

Das gesamte Anwesen ist in einem hervorragenden Zustand. Die Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, bietet jedoch dank seiner dicken Wände und der uneinsehbaren Lage viel Privatsphäre.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss an der Vorderseite befindet sich der Eingangsraum (3,74 m x 3,3 m), flankiert von zwei großen Doppelzimmern (3,5 m x 3,42 m und 3,7 m x 3,77 m). Der Flur führt in das geräumige Wohnzimmer (5,7 m x 3,7 m) mit Holzofen und Kamin.

Ein Flur auf der rechten Seite führt zur kürzlich eingebauten, modernen Küche (4,42 m x 3,34 m). Sie ist groß genug für einen Esstisch und verfügt über verglaste Türen, die zur Hausseite, zur Einfahrt und zum Poolbereich führen. Dieser Zugang wird üblicherweise als Haupteingang genutzt. Außerdem gibt es ein großes Esszimmer (4,2 m x 3,15 m), ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche (3,1 m x 1,5 m) sowie eine Speisekammer/Vorratskammer (3,13 m x 1,63 m).

Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür in einen Durchgang, zu einem zweiten Duschbad mit ebenerdiger Dusche (2,6 m x 1,6 m), einem Innenhof (4,96 m x 4,5 m), einem weiteren Zimmer mit Kamin, das als Abstellraum, Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum usw. genutzt werden kann (5,8 m x 3,5 m), sowie einem Hauswirtschaftsbereich (3,47 m x 1,22 m).

Vom Innenhof führt eine Tür in die riesige Garage mit 51 m² (Innenmaß 7,62 m x 6,1 m) und zwei großen Doppeltoren. Sie eignet sich ideal als Garage/Werkstatt oder ist groß genug, um daraus eine Wohnung mit 1 oder 2 Schlafzimmern zu machen.

Ebenfalls vom Wohnzimmer führen die dritte Tür und eine Treppe ins Obergeschoss. Dort gibt es derzeit drei Zimmer (6,52 m x 3,78 m), (3,77 m x 3,7 m) und (4,7 m x 2,7 m), die momentan als Schlafzimmer genutzt werden. Eines davon hat eine Tür zu einer Dachterrasse (3,8 m x 3,2 m) mit Blick auf den Garten, die Einfahrt und die Landschaft.

Das Anwesen verfügt über einen Stromanschluss und einen eigenen kostenlosen Wasserbrunnen mit Speicherbehälter. Außerdem gibt es einen kostenlosen Internetanschluss, da der Anbieter eine Vereinbarung hat, einen kleinen Signalverstärker auf dem Grundstück zu installieren.