Villa zu verkaufen in El Vergel / Verger, Alicante

Referenz: 1063722

Virtuelle Besichtigung verfügbar.

Freistehendes Haus im modernen Stil in El Verger: 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Grundstück mit 882 m² und 389 m² Wohnfläche.

Sie suchen ein großzügiges, freistehendes Zuhause, von dem aus alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar sind? Dieses 2010 erbaute Haus im modernen Stil befindet sich im Zentrum von El Verger, in einer ruhigen Gegend. Hier können Sie das Dorfleben genießen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und weitere Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Haus liegt auf einem 882 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine Raumaufteilung, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und zusätzliche Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sowohl für das Familienleben als auch für alle, die Arbeits-, Freizeit- oder Abstellflächen benötigen.

- Ein Erdgeschoss, das auf den Alltag ausgelegt ist

Die mit dem Essbereich verbundene Küche ist 30 m² groß und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und für gemeinsame Familienmomente. Zur Ausstattung gehören eine Speisekammer und ein separater Hauswirtschaftsbereich – zwei praktische Details, die dabei helfen, alles ordentlich zu halten.

Von der Küche gelangt man direkt auf eine 30 m² große Terrasse mit Markise und Grill. Ein idealer Platz, um im Freien zu essen, Treffen mit Freunden zu veranstalten oder die schönen Nachmittage zu genießen.

Das 20 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgt.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer:

- Doppelzimmer mit 16,50 m², Einbauschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche
- Doppelzimmer mit 13,70 m² und ebenfalls einem Einbauschrank, ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
- Hauptschlafzimmer mit 25 m² und großzügigem Platzangebot, Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Pelletofen. Ein Raum mit besonderem Charakter, der mehr Komfort und Privatsphäre bietet.

- Mehr Platz im Obergeschoss

Hier befinden sich ein 13 m² großes Doppelzimmer mit Einbauschrank und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Außerdem gibt es einen 24 m² großen Raum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können: als Spielzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum, Leseecke oder Hobbyraum. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse.

Diese Raumaufteilung bietet jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort und ermöglicht es, das Haus an verschiedene Lebensphasen und Lebensstile anzupassen.

- Ein 135 m² großer Keller, der vielfältige Möglichkeiten eröffnet

Zum Anwesen gehört ein 135 m² großer Keller mit Garage und Zugang zu einem etwa 25 m² großen englischen Lichthof. Ein Teil des Kellers kann zu einer separaten Wohnung umgebaut werden, während weiterhin Platz für zwei Autos bleibt. Dafür sorgen ein Rauchabzug sowie ein Fenster und eine Tür mit Zugang zum Lichthof und zum Garten. Dank seiner großzügigen Fläche eignet sich der Raum außerdem als Lager, Werkstatt, Freizeitbereich oder für persönliche Projekte. Ein zusätzlicher Pluspunkt für alle, die mehr Platz benötigen und ein Zuhause suchen, das mehr als die üblichen Wohnräume zu bieten hat.

- Ausstattung und Details, die den Unterschied machen

Das Haus verfügt über Aluminiumfenster mit doppelt verglastem Sicherheitsglas im gesamten Gebäude, die zur Wärme- und Schalldämmung beitragen. Außerdem gibt es Solarmodule, eine Osmoseanlage, elektrische Rollläden, eine Klimaanlage im Erdgeschoss, eine kabelgebundene Alarmanlage und ein Sektionaltor an der Garage.

Der Kamin im Wohnzimmer und der Pelletofen im Hauptschlafzimmer sorgen im Winter für zusätzlichen Komfort.

- El Verger: Ruhe, Einrichtungen und das Meer nur wenige Minuten entfernt

El Verger ist ein Ort in der Marina Alta, der den mediterranen Charakter der Dörfer dieser Region bewahrt hat. Hier gibt es Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine reizvolle Naturlandschaft zwischen der Sierra de Segària, den Anbauflächen und der Küste.

Die Lage verbindet die Ruhe eines ganzjährig belebten Ortes mit der Nähe zum Strand und guten Verkehrsverbindungen nach Dénia, Ondara und Oliva.

Zu den ungefähren Entfernungen mit dem Auto zählen:

- Strände von Les Deveses: 5 km
- Dénia und sein Hafen: 10 km
- Oliva Nova Golf: 6 km
- La Sella Golf: 12 km
- Flughafen Valencia: 100 km
- Flughafen Alicante-Elche: 105 km

- Ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen genießen können

Fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein 882 m² großes Grundstück, eine Terrasse mit Grill und ein großzügiger Keller. All das in einer ruhigen Gegend im Zentrum von El Verger, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Ein Anwesen, das großzügige Platzverhältnisse, Funktionalität und eine praktische Lage vereint – ideal für Familien mit Platzbedarf ebenso wie für alle, die ein freistehendes Zuhause in Meeresnähe genießen möchten.