Villa zu verkaufen in Mar Menor Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcia

Eine seltene Gelegenheit, eine der schönsten, modernisierten Villen des Typs Perdiguera im renommierten Mar Menor Golf Resort zu erwerben. Mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und großzügig erweitert, vereint diese Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern elegante, moderne Luxusausstattung mit mediterranem Wohnen direkt am Golfplatz. Auf einem erstklassigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, genießt die Immobilie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbauten Panoramablick über die gepflegten Fairways und den glitzernden See.

Im Gegensatz zu einem Standardmodell des Typs Perdiguera wurde diese Villa durch zwei umfangreiche Erweiterungen großzügiger gestaltet:
Erweiterung der Designerküche: Ein maßgeschneiderter seitlicher Anbau beherbergt nun eine beeindruckende, hochmoderne Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, Arbeitsplatten aus weißem Carrara-Quarz und großzügiger Arbeitsfläche.

Erweiterung des Wohnbereichs im Erdgeschoss: Ein zweiter Anbau schafft ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss und ermöglicht Familienmitgliedern oder Besuchern ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Jeder Zentimeter des Innenbereichs wurde aufgewertet – von den durchgehend verlegten hellgrauen Porzellanfliesen und den seidenweiß lackierten Holzelementen bis hin zu den neu ausgestatteten Badezimmern und der umfassenden Smart-Home-Automatisierung. Das Haus ist schlichtweg beeindruckend und sofort bezugsfertig.

Außenbereich: Die rückwärtige Terrasse wurde für mühelose Unterhaltung drinnen und draußen gestaltet und ist ein privater Rückzugsort mit Blick auf das Wasser und die Golfgrüns. Zur Ausstattung gehören ein beheizter Swimmingpool mit den Maßen 10 m x 4,5 m, einer per App steuerbaren elektrischen Poolheizung, einer Wärmeabdeckung und farbwechselnder Unterwasser-LED-Beleuchtung.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist mit WLAN-Verstärkern und einer per App steuerbaren Philips Hue Außenbeleuchtung für stimmungsvolle Abende ausgestattet.

Smart Home und Sicherheit (alles per App steuerbar):

Heizung und Warmwasser: elektrische Warmwasserbereitung mit zwei neuen großen Druckwasserspeichern, elektrischem Heizsystem und intelligentem Thermostat für die Elektroheizung
Pooltechnik: neue elektrische Swimmingpoolheizung und zwei farbwechselnde LED-Unterwasserleuchten
Außenbeleuchtung: umfassende Philips Hue LED-Stimmungsbeleuchtung im Außenbereich, mit frei wählbaren Farben
Intelligente Sicherheitstechnik von Securitas: umfassendes Securitas-Alarmsystem mit Außenkameras, Bewegungsmeldern mit Fotokamera im Innenbereich und elektrischem automatischem Haustürschloss
WLAN im Außenbereich: WLAN-Verstärker mit Abdeckung des gesamten Gartens

Modernisierungen und Ausstattungsdetails im Innenbereich:

Designerküche: integrierte Bosch-Geräte und Arbeitsplatten aus weißem Carrara-Quarz
Badezimmer: alle 3 Badezimmer neu gestaltet und vollständig mit modernen Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattet
Bodenbeläge und Dekor: durchgehend passende hellgraue Porzellanfliesen, frisch renoviert mit strahlend weißen Wänden und Decken
Holzelemente und Beschläge: Einbauschränke und Innentüren neu in Seidenweiß lackiert, mit kontrastierenden schwarzen Beschlägen
Klimatisierung und Komfort: Klimaanlagen in allen 5 Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer im Obergeschoss, im Badezimmer im Erdgeschoss und in der Küche sowie 8 neue LED-Deckenventilatoren aus Holz und schwarzem Metall in allen Räumen (einschließlich des Gartenraums)

Außenbereich und Gebäudetechnik:

Terrassen und Ausblick: cremefarbener Naturtravertin auf allen Außenflächen, einschließlich der Terrassen im Obergeschoss, mit einem der schönsten direkten Ausblicke auf den Golfplatz und den See sowie auf mehrere Golfbahnen
Unterirdischer Technikraum: Ein eigener Kellerraum am Ende des Pools beherbergt sämtliche Pooltechnik, Warmwasserspeicher und Heizsysteme, ordentlich außer Sichtweite.
Diese Villa muss man gesehen haben, um sie richtig zu würdigen.