Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus, das auf einem 808 m² großen Grundstück auf einer einzigen Ebene errichtet wurde, mit gepflegtem Garten und privatem Pool. Die Lage in der Wohnsiedlung Montealegre ist hervorragend: Die Schulen der Umgebung (Iale International School, Novaschool - Rivas Luna und CEIP Montealegre) sind nur einen Katzensprung entfernt, die Metrostation liegt 200 Meter entfernt und der Ortskern von l'Eliana befindet sich ganz in der Nähe. Das Haus wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig.

240 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer (das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer), ein großzügiges 45 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate Wohnküche und eine gemütliche verglaste Terrasse mit Blick auf den Garten.

808 m² großes Grundstück mit Privatsphäre und einem schönen, gewachsenen Garten; 7,5 x 3,5 m großer, überdachter und beheizter Pool mit Salzwasseraufbereitung; großes voll ausgestattetes Badezimmer im Außenbereich; großzügige Terrasse mit ausfahrbarer Markise neben dem Pool; Sommerküche mit Paellero/Grill und Bartheke; Abstellraum und überdachter Stellplatz für 2 Autos.

Zentralheizung mit Erdgas, Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im Wohnzimmer und in 2 Schlafzimmern, 10 Solarmodule zur Eigenversorgung mit Strom und Warmwasser (ACS), mit einer Anlage, die auf bis zu 24 Module erweitert werden kann, Parkettboden, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke, Sicherheitstür, Wasserenthärter, Umkehrosmoseanlage, Glasfaseranschluss sowie Innenraum- und Perimeteralarmanlage.

Ausgezeichnete Wohngegend mit ganzjährig ansässigen Nachbarn, schneller Anbindung an die Autobahn und sämtlichen Einrichtungen in der Umgebung. (Ref. V-C824).

L’Eliana ist eine Gemeinde in der Valencianischen Gemeinschaft, in der Comarca Camp de Túria, nur etwa 20 km vom Stadtzentrum Valencias und seinen Stränden sowie 10 Minuten vom Flughafen Manises entfernt. Rund um den Ortskern gibt es zahlreiche Wohnsiedlungen; die Gemeinde hat insgesamt rund 20.000 ganzjährig ansässige Einwohner. L’Eliana bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: bedeutende nationale und internationale Schulen (Colegio Iale), zahlreiche Sportanlagen und -vereine in der Umgebung (Tennisclub, Fitnessstudios, Hallenbäder, Sportzentren und der Golfclub Escorpión), vielfältige Geschäfte, Supermärkte, das Einkaufszentrum El Osito, Gesundheitszentren, Restaurants mit einem breiten gastronomischen Angebot sowie ausgedehnte Grünflächen wie den Naturpark Vallesa und den Flusspark Túria. Zudem ist die Gemeinde über die Autobahn CV-35 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln – über ihre 5 Metrostationen und die reguläre Buslinie – sehr gut an Valencia und die Umgebung angebunden. All dies macht den Ort zu einem sehr attraktiven Wohnort für das ganze Jahr. Der bekannte kosmopolitische Charakter und das vielfältige kulturelle, Bildungs-, Sozial- und Sportangebot haben dazu geführt, dass sich in den letzten Jahren Familien vieler Nationalitäten für l’Eliana als Wohnort entschieden haben.