Haus zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Großes herrschaftliches Haus zur Sanierung in Gaucín, mit Panoramablick aufs Meer und privatem Garten
Dieses großzügige Stadthaus galt einst als eine der begehrtesten Residenzen in Gaucín. Von drei der vier Etagen bietet es einen Panoramablick aufs Meer; außerdem blickt man auf die Burg. Zum Anwesen gehören ein großer, ebener privater Garten und weitläufige Terrassen, darunter eine außergewöhnlich große Terrasse im zweiten Stock sowie eine separate Dachterrasse. Sie bieten viel Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Empfangen von Gästen.
Das Haus steht seit vielen Jahren leer und muss umfassend saniert werden. Der einst angelegte Garten ist inzwischen stark überwuchert. Käufer sollten ein beträchtliches Sanierungsbudget sowie großzügige Rücklagen für Unvorhergesehenes einplanen.
Die Größe des Hauses bietet Spielraum für eine Neugestaltung des Grundrisses. Die Wohnzimmer und das Esszimmer sind besonders geräumig. Die Hauptsuite im ersten Stock verfügt bereits über ein großes, zum Meer ausgerichtetes Schlafzimmer, ein eigenes Bad, einen Ankleidebereich und ein Wohnzimmer. Das Anwesen könnte zu einem charaktervollen Familienhaus umgestaltet werden. Auch eine Umwandlung in ein kleines Boutiquehotel oder in Ferienwohnungen könnte geprüft werden, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und Betriebsgenehmigungen.

Aufteilung und Flächen nach Etage

Zum Anwesen gehören Terrassen auf dem Dach, im zweiten Stock und im Erdgeschoss sowie ein Garten.
• Gesamte bebaute Fläche einschließlich Terrassen — ca. 630 m², davon 106 m² Terrassenfläche.
• Belegte Grundstücksfläche — 319 m².
• Gesamtgrundstücksfläche — 569 m².

Zu den Fotos
Auf einigen Innenaufnahmen wurden Gegenstände digital entfernt, damit die Proportionen der Räume besser zur Geltung kommen. Einige Bilder der Terrassen und des Gartens wurden ebenfalls digital bearbeitet, um die Bereiche aufgeräumt zu zeigen oder zu veranschaulichen, wie sie nach der Sanierung aussehen könnten. Diese Bilder dienen der Orientierung; die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand angeboten. Die Original- und bearbeiteten Außenaufnahmen sind zum leichteren Vergleich nebeneinander dargestellt.