Villa zu verkaufen in Urcal, Huércal-Overa, Almería

Außergewöhnliche moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in der ruhigen Gegend von Urcal, nur wenige Minuten von Huércal-Overa entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, mit Bars, Schule und medizinischem Zentrum in kurzer Gehdistanz. Huércal-Overa ist nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, während die Strände der Umgebung sich in etwa 30 Minuten Entfernung befinden.

Das Wohnobjekt ist Teil einer kleinen Urbanisation mit ähnlichen Villen, mit asphaltierten Straßen, öffentlicher Beleuchtung und einer ruhigen, gut gepflegten Umgebung. Der Zugang erfolgt über ein Fußgängertor und ein automatisches Schiebetor, das zu einem geräumigen Parkplatzbereich führt, der Platz für 2–3 Fahrzeuge bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen unabhängigen Baukörper, in dem ein Hauswirtschaftsraum, ein Lagerbereich sowie die Technikzentrale für den Pool untergebracht sind.

Die Immobilie steht auf einem privaten Grundstück von 530 m², das vollständig eingezäunt ist und so Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Das Außenareal wurde für eine einfache Pflege konzipiert und vereint Kunst­rasen, dekorativen Stein und vulkanische Kieselsteine. Dazu kommen Gartenbereiche mit Obstbäumen wie Orangen-, Zitronen- und Pfirsichbäumen. Im hinteren Bereich befindet sich ein angenehmer Freizeitbereich mit überdachter Terrasse mit Insektenschutzgitter, Abstellraum und einem maßgefertigten, beheizten Jacuzzi, ideal, um das ganze Jahr über zu genießen.

Im Inneren bietet die Villa eine funktionale und helle Raumaufteilung. Ein eleganter Eingangsbereich mit Stauraum führt in das großzügige Hauptwohnzimmer mit großen, schiebbaren Fensterelementen, die direkt mit der überdachten Terrasse verbunden sind und so eine perfekte Integration zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit integrierten Elektrogeräten, Arbeitsplatten aus Silestone und reichlich Stauraum.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein en-suite Badezimmer mit Dusche. Die beiden Gästezimmer, beide doppelt genutzt und jeweils mit Einbauschränken, teilen sich ein Familienbad mit moderner Dusche.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören Marmorböden und -verkleidungen, Fenster- und Türrahmen mit Doppelverglasung sowie elektrische Rollläden, eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung, Fenster mit Doppelverglasung, ein System zur Warmwasserbereitung mit Solarenergie und Elektrizität, ein Wasser-Reservetank, die Anbindung an das Abwassernetz, Strom und Internet sowie eine installierte Alarmanlage.

Insgesamt handelt es sich um ein elegantes Zuhause, bezugsfertig, das zeitgenössisches Design, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende Lage nahe der Küste und aller wesentlichen Dienstleistungen vereint.