Villa zu verkaufen in Urcal, Huércal-Overa, Almería

In der ruhigen Ortschaft Urcal gelegen, nur eine kurze Fahrt von der lebhaften Stadt Huercal-Overa entfernt, vereint diese freistehende Villa in eingeschossiger Bauweise eine perfekte Mischung aus Komfort, Qualität und andalusischem Charme. Das Dörfchen, umgeben von freier Landschaft und mit herrlichen Fernblicken auf die Berge, bietet einen idealen Rückzugsort für alle, die einen entspannten Lebensstil suchen – mit dennoch einfacher Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.

Die Immobilie verfügt über 2 helle und geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Familienbadezimmer wurde geschmackvoll renoviert und bietet nun eine stilvolle begehbare Dusche.

Die Küche ist gut ausgestattet und mit eleganten Granitarbeitsplatten versehen – für Alltagstauglichkeit und Stil zugleich. Die Küche geht nahtlos in den Wohn-/Essbereich mit offener Planung über; große Fenster lassen viel natürliches Licht hinein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die sich sowohl wohnlich als auch modern anfühlt.

Das Haus ist in allen Bereichen mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern – für Komfort in allen Jahreszeiten. Doppelverglaste Fenster und Türen helfen dabei, eine angenehme Raumtemperatur zu halten und tragen zur insgesamt verbesserten Energieeffizienz der Villa bei. Darüber hinaus besitzt die Immobilie 12 Solarmodule, die die Stromkosten deutlich senken.

Außen bietet die Villa eine fantastische Auswahl an Flächen zum Entspannen und für gesellige Stunden. Der private 8 x 4 m Swimmingpool befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks und ist von sonnigen Terrassen umgeben, die schöne Fernblicke auf die Berge bieten. Der Poolbereich verfügt über eine praktische Außenbeleuchtung, eine Dusche und rutschfeste Fliesen. Eine bezaubernde, geschlossene Terrasse mit Barbereich – abgehend vom Wohnbereich – bietet den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte oder ruhige Abende mit einem Drink in der Hand, während die pflegeleichten Gärten das Leben im Freien einfach und angenehm machen. Der Garten ist größtenteils gefliest und umfasst Orangen- und Zitronenbäume. Vor dem Haus gibt es einen großen Parkplatz mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und eine bequeme Zufahrt sowie einen Carport. Außerdem gibt es einen Gartenschuppen.

Urcal selbst ist ein freundliches, gut angebundenes Dorf mit einer herzlichen Gemeinschafts-Atmosphäre. In Gehweite befinden sich 3 lokale Bars und Restaurants, die traditionelle spanische Küche servieren und eine einladende Atmosphäre bieten. Es gibt eine Mitgliedschaft im Gemeindehaus für Clubs sowie Paella- und Weindinner-Tanzabende mit einer Band und spanische religiöse Feiertage inklusive Tagen mit Prozessionen, die dort zusammenkommen. Das Dorfgemeindehaus bietet zudem regelmäßig Spanischunterricht an, der nur €1 kostet. Das Dorf verfügt über eine eigene Arztpraxis mit Arzt, Krankenschwester und Apotheke. Außerdem gibt es eine Grundschule (Busse fahren für ältere Schüler). Die Stadt Huercal Overa liegt 7 km entfernt und beherbergt das Provinzkrankenhaus, ein Theater sowie alle weiteren Geschäfte, Supermärkte und sonstige Annehmlichkeiten. Jeden Montag gibt es einen großen Wochenmarkt im Freien, den man erkunden kann.

Ausgezeichnete Straßenverbindungen machen die Fahrt an die Küste einfach: Die Strände von Vera Playa & Mojacar sind nur 30–40 Minuten mit dem Auto entfernt, während der nächstgelegene Flughafen, Almeria LEI – eine Stunde Fahrzeit von der Immobilie entfernt ist.

Diese schöne Villa bietet alles, was für ein komfortables, ganzjähriges Wohnen in der spanischen Sonne nötig ist. Mit privatem Pool, Klimaanlage, Zentralheizung, Doppelverglasung und einladenden Außenbereichen verbindet dieses Zuhause Alltagstauglichkeit, Charme und eine atemberaubende Umgebung in einer offenen, ländlichen Gemeinschaft.

Super bequem, pflegeleicht und sofort bezugsbereit! Die Rollläden, Vorhänge, die Sonnensegel-Markise im Außenbereich, die Plastik-Sonnenliegen und die Hausausstattung sowie der Großteil der Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, sind im Preis inbegriffen.