Villa zu verkaufen in Begur, Girona

Diese beeindruckende Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf an der Costa Brava befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Ses Costes in Aiguablava auf einem 1.310 m² großen Grundstück mit 524 m² bebauter Fläche. Die Immobilie ist an die natürliche Hanglage des Grundstücks angepasst und nach Südosten ausgerichtet, wodurch sie viel natürliches Licht und einen hervorragenden Blick über die Bucht von Aiguablava bietet.

Die Villa liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße und ist nur wenige Autominuten von Begur mit seinen Geschäften, Restaurants und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Auch einige der schönsten Strände der Costa Brava, darunter Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc und Calella de Palafrugell, sind bequem erreichbar.

Die versetzte Raumaufteilung folgt der natürlichen Topografie des Grundstücks und ermöglicht es, die Aussicht von den wichtigsten Wohnbereichen aus zu genießen. Der Haupteingang befindet sich auf der unteren Ebene, auf der sich auch die Garage und zwei Außenstellplätze befinden. Von hier aus gelangt man in die wichtigsten Wohnbereiche, die sich zur Landschaft hin öffnen.

Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, eine gemütliche Leseecke mit Kamin sowie eine separate Küche mit Zugang nach draußen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte im Freien mit Blick auf die Bucht eignet.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Die untere Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie direkten Zugang zu einer weiteren großzügigen Terrasse.

Der Außenbereich gehört zu den besonderen Highlights der Immobilie. Der von einem Deck aus tropischem Holz umgebene Swimmingpool erweitert die Wohnbereiche optisch bis zum Horizont. Eine zweite Terrasse, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, schafft zusätzliche Bereiche zum Entspannen und fügt sich harmonisch in den mediterranen Garten ein.

Die Villa verfügt über eine aerothermische Heizung, Klimaanlage und Deckenventilatoren sowie elektrische Rollläden, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, eine Wasserenthärtungsanlage und ein Bewässerungssystem. Holz- und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung verbessern die Wärmedämmung, während Holz- und Keramikböden für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen sorgen. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

Hell, solide und funktional verbindet diese Villa großzügige Wohnflächen, Privatsphäre, eine hervorragende Ausrichtung und außergewöhnliche Meerblicke in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine gültige touristische Vermietungslizenz und eignet sich somit sowohl hervorragend als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Ferienimmobilie zur Vermietung.