Villa zu verkaufen in Elda, Alicante

Geräumige Villa mit Landschaftsgarten, gelegen in der Urbanisation Loma Badá.

Möchten Sie in einer sehr begehrten und exklusiven Gegend leben – mit vollständiger Privatsphäre, umgeben von Natur – aber auch in der Nähe größerer Städte wie Elda und Petrer und weniger als 30 Minuten vom Flughafen, den Stränden und Golfplätzen entfernt? Dann ist dies die Villa, von der Sie schon immer geträumt haben.

Das Grundstück
Beim Betreten durch das automatische Tor hat man das Gefühl, in den Himmel einzutreten. Der Garten ist perfekt gepflegt und bietet eine große Vielfalt an Bäumen und Zierpflanzen, Brunnen und einem Teich – alles verwaltet durch automatisierte, programmierte Bewässerungssysteme. Das Wasser für die Bewässerung wird außerdem für Brunnen, Teich und den Pool verwendet.

Es gibt mehrere Terrassen und Pergolen, auf denen man sowohl die Sonne als auch den Schatten genießen kann. In einem abgetrennten Teil des Gartens befindet sich der großzügige Pool mit Umkleideräumen. Außerdem gibt es einen Spielbereich für Kinder sowie einen Bereich mit Obstbäumen und Flächen, die derzeit zum Aufziehen von Hühnern genutzt werden. Schließlich gibt es noch einen Bereich zum Lagern von Brennholz. Der geräumige und gemütliche Innenhof verfügt über einen Wasserbrunnen, der das ganze Jahr über für die Bewässerung genutzt werden kann.

Die Villa
Die Villa hat einen typisch mediterranen architektonischen Stil, mit dicken Mauern, die sowohl im Winter als auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Fenster sind mit Fliegengittern und traditionellen Gittern ausgestattet, die zusätzlichen Schutz bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und gemütlicher Wintergarten neben dem Innenhof sowie eine gut ausgestattete Küche mit traditionellem Holzofen. Vom Wintergarten aus gelangt man über einen Hauswirtschaftsraum zu einem großen, multifunktionalen Raum, der derzeit als Abstellraum, als Fitnessbereich und als Sauna genutzt wird und außerdem über ein Badezimmer verfügt. Dieser Raum könnte sich problemlos in ein Büro mit separatem Eingang umwandeln.

Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man außerdem in eine weitere geräumige und gut ausgestattete Küche. Ein großer Teil des Erdgeschosses besteht aus mehreren Wohn- und Essbereichen, die miteinander verbunden sind und entweder über den Haupteingang oder über den Innenhof zugänglich sind. Eines der Zimmer verfügt über eine leicht erhöhte Bar. Zusätzlich gibt es einen separaten Flügel mit drei Schlafzimmern (oder Räumen) und zwei Badezimmern (eines davon en suite). Derzeit ist eines dieser Zimmer als elegantes Büro mit Bibliothek möbliert. Von diesem Teil des Erdgeschosses gelangt man in das obere Geschoss.

Das Obergeschoss
Das Obergeschoss hat einen großzügigen Flur, der Zugang zu sechs weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet. Außerdem gibt es Zugang zu einer Terrasse und zu einer Außentreppe, die mit dem Innenhof verbunden ist.

Ausstattung
Klimaanlage

Zentralheizung über Heizkörper und Kamine

Großer Pool, Fitnessbereich und Sauna

Solarmodule

Bäder vor 5 Jahren renoviert

Großzügiger Parkplatzbereich

Automatisches Tor

Anschluss an Kanalisation, Strom, Wasser sowie zusätzlicher Brunnen für die Bewässerung

Grundstück vollständig eingezäunt

Fenster mit Rollläden, Fliegengittern und Gittern

Modernes Videoüberwachungs- und Alarmsystem

Lage
Die Villa befindet sich 5 Minuten mit dem Auto von Elda und Petrer entfernt, zwei benachbarten Städten, die sich räumlich so weit ausgedehnt haben, dass sie inzwischen ein zusammenhängendes Stadtgebiet bilden. Die Gegend ist bekannt für ihre florierende Schuhindustrie und ihre hervorragende Weinproduktion. Sie verfügt über alle Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufszentrum, Kino und Theater, Fitnessstudios, Tierärzte, Wochenmärkte, Schnellrestaurantketten, Schulen, zahlreiche Parks sowie ein breites Angebot an Bars und Restaurants. Außerdem gibt es eine ausgezeichnete medizinische Versorgung (24/7), ein Krankenhaus, einen Bahnhof und einen Busbahnhof. Das ganze Jahr über feiern Elda und Petrer ihre traditionellen spanischen Festlichkeiten mit Umzügen.

Die Villa liegt in einer Luxus-Urbanisation (Urb. Loma Badá) mit Sicherheit 24/7, einem System mit kontrolliertem Zugang durch Schranke und Kennzeichenerkennung. All dies macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für den dauerhaften Aufenthalt sowie als Ferienhaus.

Wenn Sie an dieser Villa interessiert sind, fordern Sie bitte eine ausführliche Besichtigung an.