Villa zu verkaufen in Gandia, Valencia

Moderne mediterrane Villa zum Verkauf in Gandia.

Sie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend in einer Wohnanlage, umgeben von einem mediterranen Wald, nur 10 Minuten vom Strand von Gandía entfernt. Das Haus wurde von den Eigentümern sehr gut gepflegt, ein perfektes Familienhaus. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1.780 m2.

Das Hauptgebäude umfasst 450 m2, verteilt auf 3 Etagen. Es gibt auch ein separates Holzhaus. Die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem sehr großen Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, großen Fenstern, die zu den beeindruckenden Ausblicken auf das Land einladen, einem Kamin und einer offenen, modernen Küche. In dieser Etage finden wir auch ein Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Wir erreichen die zweite Etage mit einem Aufzug, der alle Etagen verbindet, oder über die Treppe. Diese Etage besteht aus einem Badezimmer, einem Raum, der als Büro genutzt wird, und einer großen Terrasse mit 70 m2, viel Sonne und hervorragendem Blick auf das Land. Das Erdgeschoss hat eine gute Größe für die Garage, mit einfachem Zugang, und einen beheizten Innenpool von 10x3 m, den Sie das ganze Jahr über nutzen können, umgeben von Fenstern.

In diesem Stockwerk finden wir auch eine Sauna und ein Badezimmer. Das Grundstück verfügt über mediterrane Gärten mit Bäumen, außerdem gibt es in diesem Bereich ein 35 m2 großes Holzhaus mit einer Toilette, einer Küche und einem Schlafzimmer, ideal für Gäste. Es gibt elektrische Heizung, und alle Fenster sind doppelt verglast. Steuern und Gebühren.

Die Grundsteuer oder IBI beträgt 1.900 € jährlich und die Gemeinschaftskosten betragen 1.800 € pro Jahr. Die Wohnanlage Montepino liegt 8 km von Gandia und 12 km vom Strand von Gandia entfernt. Es handelt sich um eine etablierte Wohnanlage, die aufgrund ihrer Erhöhung einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.

Gandia ist eine der prestigeträchtigsten und am besten angebundenen Strandstädte Valencias, 67 km von Valencia entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn. Gandia Playa ist ein reifes Wohngebiet, in der Nähe der Immobilie gibt es alle städtischen Dienstleistungen, einschließlich medizinischer Dienste, Banken und Geschäfte, Supermärkte, Sporteinrichtungen, Schulen und lokale Dienstleistungen sowie einen Yachthafen. Es gibt Zug- und Busverbindungen von Gandía nach Valencia.