Villa zu verkaufen in Monells, Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Auf dem Hauptplatz des historischen Zentrums von Monells, einem der repräsentativsten mittelalterlichen Dörfer des Baix Empordà, befindet sich dieses herrschaftliche Haus, das die Essenz und den Charakter seiner Zeit vollständig bewahrt hat. Dank seiner privilegierten Lage, nahe dem Naturpark Les Gavarres und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Region entfernt, ist es ein idealer Ort für alle, die Authentizität, Geschichte und Lebensqualität schätzen.

Das Anwesen bewahrt die ursprünglichen architektonischen Elemente, die die traditionelle Architektur des Empordà ausmachen: Steinmauern, Holzbalken und antike Böden, alle in perfektem Zustand, die den Lauf der Zeit mit natürlicher Eleganz widerspiegeln. Die Renovierung der derzeitigen Eigentümerin, mit viel Geschmack und Sensibilität durchgeführt, hat diese Details hervorgehoben und gleichzeitig moderne Lösungen integriert, die Komfort bieten, ohne die historische Seele des Hauses zu beeinträchtigen. Obwohl bezugsfertig, bietet es weiterhin Raum für Modernisierungen, um den Komfort den individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Im Erdgeschoss beeindrucken großzügige Räume mit hohen Decken, die den edlen Charakter des Hauses bewahren und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. In den oberen Etagen profitieren die Räume von reichlich Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre in Schlafzimmern und Wohnbereichen. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Innenaufzug zu installieren, der alle Etagen verbindet und das Haus das ganze Jahr über als Haupt- oder Ferienresidenz nutzbar macht.

Ein weiterer Pluspunkt ist der thermische Komfort: die dicken Steinmauern sorgen im Sommer für Kühle, während Kamine und Heizung im Winter wohlige Wärme spenden.

Vom Hauptwohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit Blick auf den Platz – ideal, um das Dorfleben zu genießen. Auf der Rückseite bietet der Innenhof eine frische und angenehme Atmosphäre, mit Zugang sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Hauptgeschoss, was seine tägliche Nutzung erleichtert und seine Funktionalität auch bei einer zukünftigen Umgestaltung erhält. Dieser Bereich wird durch eine überdachte Sommerspeiseterrasse und die Möglichkeit ergänzt, ein kleines Becken zu installieren – ein intimer, praktischer und gemütlicher Außenbereich.

Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Im zweiten Stock befindet sich eine helle, unabhängige Wohnung mit geräumigem Wohnzimmer und Kamin, kleiner, funktionaler Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer – ideal für Gäste oder eine zweite Familie, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleistet.

Ein einzigartiges Anwesen, das Geschichte, Authentizität und modernen Komfort in einer der attraktivsten Gegenden des Baix Empordà vereint. Perfekt für alle, die den Charme eines authentischen Dorfes inmitten von Natur, Kultur und Tradition erleben möchten.