Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Eine atemberaubende 104 Hektar große Hacienda, gelegen zwischen den wunderschönen und florierenden Dörfern Velez Rubio (7500 Einwohner) und Chirivel (2000) im Norden von Almeria, die über eine Vielzahl von Cafés und Restaurants verfügen und wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie für ein sehr komfortables Leben benötigen.

Die nahegelegenen und bekannten Küstenorte Mojacar, Vera, Garrucha, San Juan de los Terreros, Aguilas usw. sind alle innerhalb von 50 Minuten über eine nahegelegene Autobahn zu erreichen.

Die Hacienda und ihr Land bieten alles, hervorragender Zugang von einer asphaltierten Straße.....massives Potenzial für kommerzielle Unternehmungen, sei es eine Mandel- oder Olivenplantage, Viehzucht - Geflügel, Ziegen, ein pferdebezogenes Geschäft, ländlicher Tourismus oder tatsächlich luxuriöses Wohnen in einer absolut atemberaubenden Landschaft.

Auf dem Grundstück befindet sich ein wunderschönes, zweigeschossiges großes Bauernhaus (ca. 240 m² gebaut), das modernisiert werden muss. Es umfasst -

Erdgeschoss - großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, weitere Räume und eine angrenzende große Garage. Vom Wohnzimmer führt eine rustikale Treppe zu einer Reihe von großen Räumen, insgesamt sechs, die darauf warten, dass die potenziellen Käufer ihre eigene Innenraumplanung vornehmen.

In den Hacienda-Unterlagen wird auch ein weiteres Bauernhaus mit einer Grundfläche von 220 m² erwähnt, das für den potenziellen Käufer ein kompletter Neubau sein wird, wobei der Vorteil besteht, dass es nach Rücksprache keine Probleme mit der Erlangung einer Baugenehmigung vom Rathaus geben wird.

Innerhalb der Hacienda gibt es zwei Wasserquellen, eine für die ausschließliche Nutzung des Grundstücks und seines Landes und die andere, eine gemeinsame Wasserquelle mit dem Nachbarn, mit einem Wasserrecht (tanda) von 6 Tagen alle 14 Tage, sodass es keine Wasserprobleme gibt.....

Es gibt bereits zahlreiche reife Mandel- und Olivenbäume auf dem Grundstück, und es gibt auch viel Spielraum, um auf eine viel größere Mandel- und/oder Olivenplantage zu erweitern, die ein beträchtliches jährliches Einkommen generieren würde.

Das Wasser aus dem öffentlichen Netz ist bereits angeschlossen und der Strom aus dem öffentlichen Netz ist ganz in der Nähe bereit zur Verbindung.

Ein wirklich großartiges Projekt voller Optionen zum Verkauf zu einem unglaublichen Verkaufspreis von 185.000 Euro, das sind beispiellose 1800 Euro pro Hektar.
Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.