Villa zu verkaufen in Gavà, Barcelona

Entworfen, um das Leben und die Aussicht auf einem privilegierten Grundstück mit einzigartigen Eigenschaften zu genießen, entwickelt sich diese prächtige Immobilie in der exklusiven Wohnanlage Bruguers, in einer Zone mit hoher Natürlichkeit, im Bergland, mit spektakulären Ausblicken bis zum Mittelmeer.

Funktionales und effizientes Zuhause mit familiärem Geist, gestaltet, um die Verbindung zur Umgebung zu fördern, durch eine klare, wenig ornamentierte und schlichte Architektur, die Materialien wie Stein, strukturierter Putz und Cortenstahl kombiniert.

468 m2 Luxus, Design und Komfort, verteilt auf 3 Ebenen, die durch einen Aufzug und eine elegante Holztreppe verbunden sind.

Die Hauptetage verfügt über einen großzügigen, doppelt hohen Eingangsbereich, der auch als Verteilergang für die Innenräume dient und den Tag- und Nachtbereich klar definiert. Das spektakuläre Wohnzimmer mit Kamin verfügt über große Panoramafenster, die direkten Zugang zur Terrasse im Freien ermöglichen und viel natürliches Licht sowie Geräumigkeit schaffen, während gleichzeitig die schönen Ausblicke genossen werden können. Die Küche mit einer großen Kochinsel und Büro-/Arbeitsbereich befindet sich angrenzend an den Essbereich und nimmt ebenfalls am umliegenden Außenbild teil. Ergänzend zum Servicebereich dieser Ebene finden sich ein Waschräume, ein Gästebad und eine Toilette. In dieser Ebene, die viel Privatsphäre bietet, finden wir auch die Master-Suite, von großen Abmessungen und vollständig in die Außenwelt integriert, mit Ankleide und einem vollständig räumlich gegliederten Bad, das sich durch sein Design auszeichnet.

Die erste Etage beherbergt 4 Doppelzimmer, alle außen gelegen und sehr hell, mit eigenem Bad, Einbauschränken und Ankleidezimmer. Alle Zimmer sind zum Meer und zum Berg ausgerichtet und verfügen über einen Zugang zu einer exquisiten und genussvollen Außenterrasse. Diese Ebene bietet außerdem einen Arbeitsbereich und einen Bibliotheksbereich.

Der Keller verfügt über große Nutzflächen für vielfältige Verwendung, eine geschlossene Garage mit Platz für 3 Pkw, ein Vollbad, Maschinenraum und Einrichtungen.

Die Außenbereiche, die perfekt mit der Volumenbildung, der Materialität des Gebäudes und der umliegenden Landschaft interagieren, bieten besondere Orte zum Ausruhen und Entspannen. Es gibt einen großzügigen Gartenbereich, Grillplatz und einen großen Salzwasserschwimmbad mit Überlauf, ausgerichtet auf die Landschaft.

Der Bau verfügt über Materialien und Veredelungen von sehr hoher Qualität. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung mit Wärmedämme-Verbund, Einbauschränke und natürliche Holzfußböden, die Wärme verleihen. Sicherheitssystem, LED-Beleuchtungstechnik, Heizung mit Solarpanelen und Gasunterstützung, Fußbodenheizung, Gasbehälter, allgemeine Wasserenthärtungsanlage und Umkehrosmose für Trinkwasser, automatische Bewässerungsanlage über Zisterne zur Regenwassersammlung, Gradermatic-Rollläden mit automatischem Öffnen/Schließen und Zentralisierung, Klimaanlage und Glasfaser. Verfügt über 8 Solarpaneele, die auch das Sanitätswasser des Hauses dienen.