Villa zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 400 m² Wohnfläche und verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es bietet jedoch Platz für viele weitere Bewohner und somit flexible Wohnmöglichkeiten für 2 oder 3 Familien oder eine großartige Geschäftsmöglichkeit zur Vermietung. Zum Anwesen gehören ein 10 x 4 m großer Swimmingpool, zwei große Abstellräume (mit Ausbaupotenzial), eine Sommerküche und ein 2.049 m² großes Grundstück (davon ca. 1.240 m² bebautes Land).

Das Anwesen liegt am Rande eines beliebten Dorfes, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Bars, Restaurants, Ärzten, Apotheken und einer Schule entfernt. Die Autobahn A7 ist in 3 Minuten, die Stadt Huércal-Overa in 10 Minuten und die Strände von San Juan und Mojácar in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Villa Opportunity umfasst Folgendes:

1. Haupthaus. Das Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein separates Esszimmer und eine Einbauküche. Es gibt drei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Duschbad, und es gibt ein Familienbad.

Vom Wintergarten aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Whirlpool und fantastischem Blick auf die Landschaft und die Hügel. Von hier aus hat man einen guten Blick auf den Poolbereich mit Außenküche und das restliche Grundstück. Eine Treppe führt hinunter zum Pool, zur Terrasse, zur Außenküche und zu einem separaten Apartment.

Das Haus verfügt über Strom- und Wasseranschluss (derzeit abgetrennt, kann aber wiederhergestellt werden), Klimaanlage (warm/kalt) und Deckenventilatoren. Internet ist möglich.

2. Apartment. Dieses schöne Apartment befindet sich seitlich des Haupthauses, in der Nähe der Terrasse und des Poolbereichs. Es besteht derzeit aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem geräumigen Wohnzimmer und einem großen Duschbad, das auch als Fitnessraum genutzt wird. Jedes Zimmer hat Doppeltüren zum Poolbereich. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum. Das Apartment könnte weiter unterteilt werden, um zusätzliche Räume etc. zu schaffen. Foto 2 zeigt die Ansicht des Apartments, das von der Rückseite des Grundstücks unterhalb des Haupthauses liegt.

3. Außenküche. Dieses Gebäude befindet sich neben dem Swimmingpool und verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und einen Dusch-/Hauswirtschaftsraum (Foto 3).

4. Abstellraum. Vom Swimmingpool und der Terrasse führen Stufen hinunter in den Garten zu einem weiteren großen, gefliesten Abstellraum, der sich leicht in ein weiteres Apartment mit 1 oder 2 Schlafzimmern umwandeln ließe. Foto 4 zeigt dieses Gebäude besser von der Rückseite des Gartens aus.

5. Garten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und in drei terrassenförmig angelegte Bereiche unterteilt. Der untere Bereich ist als Bauland ausgewiesen, sodass hier möglicherweise weitere Wohneinheiten errichtet werden können. Die beiden oberen Bereiche sind naturbelassenes Land mit altem Baumbestand, das sich ideal für schöne Gärten oder die Tierhaltung eignet. Der dritte Bereich ist komplett eingezäunt.

In nur fünf Gehminuten erreichen Sie drei Cafés/Bars, ein Restaurant sowie eine Arztpraxis mit Apotheke im Ortszentrum. Die Autobahn A7 ist in drei Fahrminuten erreichbar. In weniger als zehn Minuten erreichen Sie mit dem Auto die beliebte Marktstadt Huercal-Overa mit ihren zweimal wöchentlich stattfindenden Märkten (montags und donnerstags vormittags), ihrem preisgekrönten Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie historischen Gebäuden. Die vielen Strände von San Juan de los Terreros bis Mojácar sind in 35 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen Almería ist eine Autostunde entfernt. Auch die Flughäfen Murcia und Alicante sind bequem mit dem Auto zu erreichen.