Landgrundstück zu verkaufen in Villaricos, Cuevas del Almanzora, Almería

Eine seltene und einzigartige Gelegenheit, ein städtisches Grundstück mit Genehmigungen zu erwerben. Eine erstaunliche Investitionsmöglichkeit in Villaricos:

Standortreferenz: Avenida Las Palmeras.
Dieses hervorragend positionierte, konsolidierte und lizenzierte Stadtgrundstück befindet sich 150 m vom Strand entfernt im lebhaften und traditionellen Fischerdorf Villaricos.

Der Preis beträgt nur 725.000 Euro und bietet die seltene Option eines eigenen Projekts, das eine einzigartige Entwicklung von neunzehn (19) Wohnungen auf drei Etagen mit einem Swimmingpool auf dem Dach und einem Solarium umfasst. Das Erdgeschoss bietet Gewerbeflächen und eine Tiefgarage.

Spezifikation
• Grundstück: 849,74 m2
• Gebäudegröße: 2.991,57 m2
• Baugenehmigungen: Neunzehn (19) Wohnungen in einem dreistöckigen Gebäude.
• Gewerbefläche im Erdgeschoss: 534 m2
• Tiefgarage für neunzehn (19) Autos: 606 m2
• Pool auf dem Dach und Solarium

Wenn Sie bedenken, dass für eine schöne 92 m² große Wohnwohnung der Durchschnittspreis mindestens 1.793,48 Euro pro m² / 166,62 Euro pro ft² beträgt.
Kommerziell: Durchschnittspreis 879,22 Euro pro m² / 81,68 Euro pro ft²
Parken: Durchschnittspreis 450 Euro pro m² / 40 Euro pro ft²

In Anbetracht der mangelnden Versorgung von Villaricos mit hochwertigen Wohngebäuden nach dem Standard von Harbour Lights ist dies eine gute Investition für jeden kleinen Entwickler.

Der Preis beinhaltet nicht die V.A.T. (21%) auf den Urban Parcel-Wert.

Dieses Grundstück kann nach Ihren eigenen Vorgaben und Anforderungen entwickelt werden, wann immer Sie möchten oder als mittel- oder langfristige Investition gehalten werden. Wir begrüßen einen Termin für einen Besuch vor Ort.

Villaricos ist ein kleines, unberührtes Fischerdorf, sowohl charmant als auch ruhig, das ein typisch spanisches Flair bewahrt. Villaricos hat zwei Häfen, die an jedem Ende des Dorfes liegen und durch eine breite Promenade mit zahlreichen Orten zum Sitzen und Nachdenken verbunden sind.

Villaricos profitiert von einem reichhaltigen Angebot an hochwertigen Restaurants, Cafés und Bars, von modern bis traditionell.

Villaricos ist bekannt für sein kristallklares warmes Wasser und sein fabelhaftes Tauchen. Für diejenigen mit ihren Wasserflügeln gibt es eine lokale Tauchschule. Gleich hinter Villaricos befindet sich eine zerklüftete, unbebaute Küste, an der Sie in Ruhe und Einsamkeit zwischen den Felsenpools und den natürlichen Sandstränden entspannen können.