Landgrundstück zu verkaufen in Cala Marqués, Vera, Almería

Terrenos in Verkauf - Einmalige Gelegenheit an der Mittelmeerküste
Entdecken Sie diese spektakulären städtischen Parzellen zum Verkauf, bestehend aus 2 Parzellen (Nr. 16 und 17) mit jeweils 465 m², nur 150 Meter vom schönen Strand Marqués entfernt. Diese Parzellen werden gemeinsam verkauft, eine getrennte Verkaufsoption besteht nicht. Sie bieten die Möglichkeit, bis zu 2 Wohnungen oder ein großes Haus mit großzügigen Gartenbereichen zu bauen. Mit einer Bebauung von 0,60 m²/m² und einer maximalen Höhe von 3 Etagen (einschließlich Keller) ist dieser Raum ideal für alle, die das mediterrane Leben in einer privilegierten Umgebung genießen möchten.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit Meerblick auf und genießen die verschiedenen Chiringuitos, die den Strand im Sommer schmücken. Außerdem haben Sie Zugang zu nahegelegenen Dienstleistungen wie Supermärkten, Cafés und einem privaten medizinischen Zentrum, alles nur 2 km vom pulsierenden Geschäftsviertel von Vera Playa entfernt. Die Anbindung ist hervorragend dank der Autobahn N-340 und dem zukünftigen Bahnhof des „Corredor del Mediterráneo“, der nur 5 km entfernt sein wird.
Dieses urbane Grundstück ist vollständig mit Wasser, Strom und Abwasser ausgestattet, was den Start Ihres Traumprojekts erleichtert. Nutzen Sie die Chance, in einer Gegend mit großem Potenzial zu bauen.
Aktueller Preis + ITP = 508.250€. Dieser Preis versteht sich ohne Notar- und Registrierkosten. Die angewandten Steuersätze sind die höchsten, der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren.
Standardzahlung
Reservierungsdepot 2.000€
Restdepot bis 10%
Schlusszahlung 90% bei Fertigstellung
Kaufkosten
Grunderwerbsteuer (ITP) 7%
Notarkosten (ca.) 800–1.000€
Der ITP basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, wobei der höhere berücksichtigt wird. Die Notar- und Registrierungsgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Für Käufer werden keine Gebühren erhoben.