Landgrundstück zu verkaufen in Cala Marqués, Vera, Almería

Grundstücke zu verkaufen - Einmalige Gelegenheit an der Mittelmeerküste. Entdecken Sie diese spektakulären städtischen Parzellen zum Verkauf, die aus 2 Parzellen (Nr. 16 und 17) von jeweils 465 m² bestehen, nur 150 Meter vom schönen Strand Marqués entfernt. Diese Parzellen werden gemeinsam verkauft, eine separate Verkaufsoption besteht nicht. Sie bieten die Möglichkeit, bis zu 2 Wohnhäuser oder ein großes Haus mit weitläufigen Gartenbereichen zu bauen. Mit einer Bebauungsdichte von 0,60 m²/m² und maximal 3 Etagen (einschließlich Keller) ist dieser Raum ideal für diejenigen, die das mediterrane Leben in einer privilegierten Umgebung genießen möchten. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit Meerblick aufzuwachen und die verschiedenen Strandbars zu genießen, die den Strand im Sommer schmücken. Außerdem haben Sie Zugang zu nahegelegenen Dienstleistungen wie Supermärkten, Cafés und einem privaten Gesundheitszentrum, alles nur 2 km von der pulsierenden Einkaufszone von Vera Playa entfernt. Die Anbindung ist ausgezeichnet dank der Straße N-340 und dem zukünftigen Bahnhof des "Mittelmeerkorridors", der nur 5 km entfernt sein wird. Dieses städtische Grundstück ist vollständig mit Wasser, Strom und Abwasser ausgestattet, was den Beginn Ihres Traumprojekts erleichtert. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Gegend mit großem Potenzial zu bauen. Aktueller Preis 550.000€ +7% ITP = 588.500€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann. Der DIA der Immobilie ist in unserem Büro verfügbar. Standardzahlung: Reservierungsanzahlung 2.000€, Restanzahlung bis zu 10%, die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss. Kaufkosten: Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) 7%, Notarkosten (ca.) 800–1.000€. Die ITP basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.