Bauplatz zu verkaufen in Marbella, Málaga

Dieses doppelte, nach Süden ausgerichtete Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für Investitionen und Entwicklung in Nagüeles dar, einem der am stärksten konsolidierten und gefragten Wohngebiete der Golden Mile in Marbella. Am Rand des prestigeträchtigen Gebiets Serra Branca gelegen, profitiert das Anwesen von einer bemerkenswerten Lage, die Exklusivität, Privatsphäre und die Nähe zu den begehrtesten Lifestyle-Dienstleistungen von Marbella verbindet.

Das Grundstück wird als städtischer Boden unter der EU-4 städtischen Qualifikation eingestuft, mit einer Mindestfläche von 1.000 m² und einer anwendbaren Baukapazität von 26% m²/m²t. Diese städtebauliche Klassifikation bietet einen klaren Rahmen für die Wohnentwicklung und macht die Anlage besonders attraktiv für Investoren, Bauträger und Familienbüros, die eine Perspektive auf den hochrangigen Wohnmarkt in Marbella suchen.

Die südliche Ausrichtung des Geländes garantiert ausgezeichnetes natürliches Licht den ganzen Tag und schafft das Potenzial für helle, moderne Residenzen mit großen Terrassen, angelegten Gärten, Außenessbereichen und angenehmer Aussicht. Die Lage des Grundstücks neben Serra Branca verstärkt seine Attraktivität: eine ruhige Wohnumgebung, ohne weit weg vom Zentrum von Marbella, Porto Banús, internationalen Colleges, Fünf-Sterne-Hotels, gehobener Gastronomie, Strandclubs und Luxus-Shopping.

Nagüeles gehört aufgrund seiner strategischen Lage und der begrenzten Verfügbarkeit an Bauland weiterhin zu den begehrtesten Wohngegenden in Marbella. Die Nachfrage in diesem Bereich bleibt stark, vor allem für hochwertige neue Wohnprojekte, die Privatsphäre, Sicherheit und eine einfache Anbindung an die Golden Mile bieten.

Mit seiner städtebaulichen Klassifikation, dem bestehenden Entwicklungsprojekt, der privilegierten Südausrichtung und der erstklassigen Lage neben der Serra Branca bietet dieses Doppelgrundstück ein beträchtliches Potenzial, um ein luxuriöses Wohnprodukt von großem Wert zu schaffen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten Märkte der Costa del Sol ein Grundstück zu erwerben und zu entwickeln.