Villa zu verkaufen in Alzira, Valencia

Villa Francisco wurde ursprünglich für 649.000 € angeboten! reduziert auf 550.000 €!

Wenn Sie sich schon immer ein eigenes Landsitzanwesen in Spanien gewünscht haben!

Dann sind Sie hier genau richtig… Wir präsentieren Ihnen diese fantastische Immobilie in einer angesehenen Wohngegend, nur wenige Minuten Fahrt vom Zentrum der Stadt Alzira entfernt.

Mit dieser Immobilie sind Sie so etwas wie der „König des Berges“, denn Sie besitzen Ihren ganz eigenen Berghang mit 50.000 m2 Land. Dieses Land ist bewaldet, würde aber fantastische Spaziergänge sowie Orte zum Spielen und für Spaß für Kinder bieten und es gibt jede Menge Holz für Ihre Holzöfen!

Zusätzlich zu den 50.000 m2 Waldland haben Sie auch ein umzäuntes Grundstück von ca. 4.500 m2, auf dem das Haus und die Nebengebäude / der Tennisplatz / der Basketballbereich und der Pool liegen.

Alzira, eine große spanische Stadt, bietet alles, was Sie sich wünschen können – darunter ein Krankenhaus, in der Nähe eines Golfplatzes und eine internationale Schule. Außerdem gibt es große Einkaufsmöglichkeiten außerhalb der Stadt mit einem riesigen Hypermarkt Carrefour und einem Bricoman D.I.Y.-Store usw. usw., außerdem die hübsche und traditionelle Stadt selbst. Bahnhof, um Sie in ca. 30 Minuten ins Zentrum von Valencia zu bringen – was könnte man sich mehr wünschen!

Dieser Landsitz wurde im Jahr 1972 für den aktuellen Eigentümer gebaut. Baugröße aller Bauwerke auf dem Grundstück: 754 m2. Große Grundstücksfläche von ca. 54.500 m2 (50.000 m2 davon sind Kiefernwald). Es gibt 4 / 5 Schlafzimmer (vielseitige Nutzung), 5 Badezimmer (eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer), einen großen Party- / Entertainmentraum, der zusätzliches Wohnangebot sein könnte oder ein komplett separates Gäste- oder Familien-Annex. Das wäre auch ein fantastischer Spielebereich oder ein Kinder-Spielzimmer.

Die Immobilie hat zwei Eingänge mit elektrischem Tor sowie eine lange Auffahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten für viele Autos. Es gibt zwei sehr solide gebaute Carports mit einem einzigartigen Design, die jederzeit Platz für bis zu 5 Autos bieten.

Auf dem Grundstück finden Sie einen Tennis-/Paddle-Court in voller Größe sowie einen kleinen Basketballplatz; außerdem einen großen und einzigartigen Swimmingpool mit 13 m x 5 m!

Direkt neben diesem Bereich sehen Sie ein großes Nebengebäude, das derzeit als großer Familien-Entertainment- / Partyraum genutzt wird; außerdem gibt es einen traditionellen spanischen Paella-Haus- / BBQ-Bereich. Es hat wunderschöne hohe Decken mit Balken und einen beeindruckenden Kamin. In den Wintermonaten wäre es dort sehr gemütlich. Direkt neben diesem Raum befinden sich eine Sauna und ein separates Dampfbad mit eigenem Duschraum/WC. Dieses Nebengebäude könnte Potenzial haben, um in einen separaten Wohnblock oder ein Yogastudio usw. umgebaut zu werden.

Im Garten, nicht weit vom Haus entfernt, gibt es ein eigens errichtetes, sehr charmantes Spielhaus, aus Stein gebaut, das derzeit als Büro genutzt wird.

Diese Villa verfügt über eine voll funktionsfähige Gas-Zentralheizung, in einigen Räumen eine Warm- und Kalt-Klimaanlage sowie Holzöfen (unendlicher Holzvorrat aus dem Wald!). Obstbäume: Zitrone, Granatapfel, Mandel, Orange, Olive sowie 6 weitere Obstbaumarten.

Diese Immobilie eignet sich ideal dafür, sich Ihren eigenen Stempel aufzudrücken und daraus einen großen, luxuriösen Landsitz-Rückzugsort zu machen. Villa Francisco hat Strom- und Wasseranschluss, wobei das Wasser den Berg hinaufgepumpt wird und in den eigenen riesigen Wasser-Tank dieser Immobilie fließt, der 200.000 Liter fasst. Oberhalb der Wasser-Tanks befindet sich eine große Terrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden eignet und die Aussicht auf den Berg und den Kiefernwald bietet. Direkt unterhalb dieser Terrasse liegt ein sehr einzigartig gestalteter, großer Swimmingpool mit ungewöhnlicher Form, 13 m x 5 m, mit Sprungbrett; zudem gibt es eigene Umkleideräume sowie Duschmöglichkeiten.

Die Vorderseite des Grundstücks ist hauptsächlich von ausgewachsenen Bäumen und Wegen geprägt; jedoch besteht die Möglichkeit, einen Obstgarten oder einige Gemüsebeete anzulegen – für alle mit „grünen Daumen“.

Wenn Sie in die Haupteinheit hineingehen, finden Sie im Erdgeschoss einen langen Flur mit einem großen Wohn-/Esszimmer, das in eine überdachte Außenterrasse (Naya) für das Leben im Freien im Sommer übergeht. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, traditionell im spanischen Stil, mit einem großen Hauswirtschaftsraum / einer Speisekammer direkt daneben.

Im 1. Stock erwartet Sie ein weiteres großes Wohnzimmer mit einem zweiten Holzofen, der bei Bedarf problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Direkt neben dem Wohnzimmer befinden sich 2 verglaste Nayas sowie eine weitere Außenterrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Auf dieser Etage gibt es derzeit 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Wenn Sie in das Hauptschlafzimmer gehen, sehen Sie hohe Decken mit eingebauten Einbauschränken, ein eigenes en-suite sowie eine private Außenterrasse. Die anderen 3 Schlafzimmer auf dieser Etage sind traditionell spanisch gestaltet und verfügen über Einbauschränke.

Diese Immobilie bietet reichlich Privatsphäre und Natur, ohne sich isoliert zu fühlen: 5 Minuten Fahrt zu allen Annehmlichkeiten. Für eine Familie ist es eine fantastische Gelegenheit, da es außerdem nur ca. 10 Minuten Fahrt zu einer großen British International School sind – oder ideal, um einen Yoga-Retreat zu schaffen usw., usw.; die Möglichkeiten sind vielfältig. Etwa gleich weit entfernt von den Stränden von Tavernes oder Cullera, ca. 20 / 25 Minuten mit dem Auto.

Günstige jährliche Steuern, Gebühren, Recycling, Müll-/„Bin“-Steuer – alles zusammen ca. 628 € pro Jahr.

Ungefähre Abmessungen der Immobilie
Car Port 9,00 m x 8,00 m

Pool 13,00 m x 5,00 m

Wintergarten 5 m x 5 m