Villa zu verkaufen in Alzira, Valencia

Villa Francisco ursprünglich 1.150.000 € reduziert auf 649.000 €!

Möchten Sie Ihr eigenes Landgut in Spanien besitzen!

Dann suchen Sie nicht weiter… Wir präsentieren Ihnen diese erstaunliche Immobilie in einer prestigeträchtigen Urbanisation, nur wenige Autominuten vom Herzen der Stadt Alzira entfernt.

Mit dieser Immobilie wären Sie König der Bergwelt, da Sie Ihren eigenen Berghang besitzen würden – 50.000 m² Land. Dieses Land ist Waldland, es würde jedoch wunderbare Spaziergänge und Spielmöglichkeiten für Kinder bieten und viel Holz für Ihre Holzöfen liefern!

Nebst den 50.000 m² Waldland haben Sie außerdem ein eingezäuntes Grundstück von ca. 4.500 m², in dem das Haus und Nebengebäude/Tennis-/Basketballbereich und Pool liegen.

Alzira, eine große spanische Stadt, bietet alles, was Sie sich wünschen könnten, darunter ein Krankenhaus, nahe einem Golfplatz und einer internationalen Schule. Große Einkaufsmöglichkeiten außerhalb der Stadt mit einem riesigen Carrefour-Hypermarkt und Bricoman D.I.Y-Geschäft usw., außerdem die hübsche und traditionelle Stadt selbst. Bahnstation, von der Sie in ca. 30 Minuten ins Zentrum von Valencia gelangen – was könnte man mehr wünschen!

Dieses Landgut wurde 1972 für den heutigen Eigentümer erbaut, Baugröße aller Bauten auf dem Grundstück 754 m², enorme Grundstücksgröße von ca. 54.500 m² (50.000 m² Waldkieferwald). Es gibt 4/5 Schlafzimmer (vielseitige Unterkunft), 5 Badezimmer (eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer), großes Party- bzw. Unterhaltungszimmer, das als zusätzliche Unterkunft oder als völlig eigenständige Annexwohnung für Gäste oder die erweiterte Familie dienen könnte. Würde auch als super Spielzimmer oder Kinderzimmer dienen.

Die Immobilie hat zwei Eingänge mit einem elektrischen Tor und eine lange Auffahrt mit viel Parkmöglichkeiten für viele Autos. Es gibt zwei sehr gut gebaute Carports mit einem einzigartigen Design, die bis zu 5 Autos gleichzeitig aufnehmen können.

Auf dem Gelände finden Sie einen Tennis-/Paddleplatz in Originalgröße sowie einen Mini-Basketballplatz, einen großen und einzigartigen Swimmingpool 13 m x 5 m!

Direkt angrenzend an diesen Bereich sehen Sie ein großes Nebengebäude, das derzeit als großer Familienunterhaltungs-/Partyraum genutzt wird. Es gibt auch ein traditionelles spanisches Paella-Haus/BBQ-Bereich. Es besitzt hohe Decken mit Balken und einen erstaunlichen Kamin. Es wäre im Winter sehr gemütlich. Gleich daneben befinden sich eine Sauna und ein separater Dampfbad mit eigenem Duschraum/WC. Dieses Nebengebäude könnte das Potenzial haben, in einen separaten Unterkunftsblock oder eine Yoga-Studio etc. renoviert zu werden.

Im Garten, nicht weit vom Haus, gibt es ein speziell gebautes, sehr malerisches Spielhaus aus Stein, das derzeit als Büro genutzt wird.

Diese Villa verfügt über eine vollgasbetriebene Zentralheizung, Kühl-/Warmluft in einigen Räumen, Holzöfen (unerschöpflicher Vorrat an Kiefernholz aus dem Wald!). Obstanlagen, Zitrone, Granatapfel, Mandel, Orange, Olive und 6 weitere Obstsorten.

Diese Immobilie ist ideal, um Ihre eigene Note einzubringen und zu einer großen, luxuriösen ländlichen Rückzugsstsation zu machen. Villa Francisco hat Netzstrom und Wasser, das bergauf gepumpt wird und in den eigenen enormen Wassertank dieser Immobilie fließt, der 200.000 Liter fasst. Oberhalb des Wassertanks ist eine riesige Terrasse, die perfekt zum Sonnenbaden geeignet ist und die Bergblicke sowie den Kiefernwald einfängt. Gleich darunter befindet sich ein sehr einzigartig gestalteter, großer Swimmingpool 13 m x 5 m in ungewöhnlicher Form mit Sprungbrett und eigenen Umkleide- und Duschmöglichkeiten.

Die Vorderseite des Grundstücks besteht hauptsächlich aus reifen Bäumen und Wegen; es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Obstgarten oder some Gemüsebeete für Greenfinger anzulegen.

Beim Betreten des Haupthauses im Erdgeschoss finden Sie einen langen Flur mit einem großen Wohn-/Esszimmer, das an eine Außennaya für das Essen im Freien im Sommer anschließt. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die traditionell spanisch gestaltet ist, und daneben gibt es ein großes Utility-/Speisekammer.

Im ersten Stock bietet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit einem zweiten Holzofen, der leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, falls erforderlich. Gleich neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei verglaste Nayas und eine weitere Außenterrasse mit Blick auf den Pool. Auf dieser Etage befinden sich derzeit 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Wenn Sie ins Hauptschlafzimmer gehen, sehen Sie hohe Decken mit eingebauten Kleiderschränken und eigenem Bad sowie einer privaten Terrasse im Freien. Die anderen 3 Schlafzimmer auf dieser Etage sind traditionell spanisch gestaltet mit Kleiderschränken.

Diese Immobilie bietet alle Privatsphäre und Natur in Fülle, ohne sich isoliert zu fühlen. Nur 5 Autominuten zu allen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, da es auch nur 10 Autominuten zu einer großen britischen internationalen Schule entfernt ist, oder perfekt, um einen Yoga-Retreat etc. zu schaffen – die Möglichkeiten sind vielfältig. Gleich weit entfernt zwischen den Stränden von Tavernes oder Cullera ca. 20/25 Minuten mit dem Auto.

Günstige jährliche Steuern, Abgaben, Recycling, Müllabgabe, alles ca. 628 € pro Jahr.

Ungefähr Grundriss der Immobilie
Carport 9,00 m x 8,00 m

Pool 13,00 m x 5,00 m

Wintergarten 5 m x 5 m

BBQ 4.