Villa zu verkaufen in Alzira, Valencia

Villa Francisco ursprünglich 649.000 €! reduziert auf 550.000 €!

Haben Sie Lust, Ihr eigenes Landgut in Spanien zu besitzen!

Dann suchen Sie nicht weiter… Wir präsentieren Ihnen diese erstaunliche Immobilie, gelegen in einer prestigeträchtigen Urbanisation, nur wenige Autominuten vom Herzen der Stadt Alzira entfernt.

Mit dieser Immobilie wären Sie der König des Berges, denn Sie würden Ihren eigenen Berghang besitzen, 50.000 m2 Land. Dieses Landstück ist Waldgebiet, aber es würde wunderbare Spaziergänge und Plätze für Kinder zum Spielen und Spaß bieten und reichlich Holz für Ihre Holzheizungen liefern!

Zusätzlich zu den 50.000 m2 Waldland haben Sie auch ein ummauertes Grundstück von ca. 4.500 m2, in dem das Haus und Nebengebäude / Tennisplatz / Basketballbereich und der Pool liegen.

Alzira, eine große spanische Stadt, bietet alles, was man sich wünschen kann, einschließlich Krankenhaus, nahe eines Golfplatzes und einer internationalen Schule. Großartige Einkaufsmöglichkeiten außerhalb der Stadt mit einem riesigen Carrefour-Hypermarkt und Bricoman D.I.Y-Geschäft usw., außerdem die hübsche und traditionelle Stadt selbst. Bahnhof, der Sie in ca. 30 Minuten ins Herz von Valencia bringt – was will man mehr!

Dieses Landsitz wurde 1972 für den jetzigen Eigentümer erbaut, Baugröße aller Bauwerke auf dem Grundstück 754 m2, riesiges Grundstück von ca. 54.500 m2 (50.000 m2 Waldkieferwald). Es gibt 4/5 Schlafzimmer (viele Nutzungsmöglichkeiten), 5 Badezimmer (eines en-suite zum Hauptschlafzimmer), einen großen Party-/Unterhaltungsraum, der als zusätzliche Unterkunft oder als völlig eigenständige Annexwohnung für Gäste oder erweiterte Familie genutzt werden könnte. Würde auch ein hervorragender Spielraum oder Kinderzimmer sein.

Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge mit einem elektrischen Tor und eine lange Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen für viele Autos. Es gibt zwei sehr gut gebaute Carports mit einem einzigartigen Design, die gleichzeitig bis zu 5 Autos fassen können.

Auf dem Gelände finden Sie einen Tennis-/Paddelplatz in Vollgröße sowie einen Mini-Basketballplatz, großes und einzigartiges Schwimmbad 13 m x 5 m!

Nur neben diesem Bereich finden Sie ein großes Nebengebäude, das derzeit als großer Familienunterhaltungs-/Partykplatz genutzt wird; es gibt auch ein traditionelles spanisches Paella-Haus/BBQ-Bereich. Es hat wunderschöne hohe Decken mit Balken und einen fantastischen Kamin. Im Winter sehr gemütlich. Gleich daneben befinden sich eine Sauna und ein separater Dampfbereich mit eigenem Duschbad/WC. Dieses Nebengebäude könnte Potenzial haben, in eine separate Unterkunftsblock oder Yogastudio usw. umgebaut zu werden.

Im Garten, nicht weit vom Haus entfernt, gibt es ein speziell gebautes, sehr hübsches Spielhaus aus Stein, das derzeit als Büro genutzt wird.

Diese Villa profitiert von einer vollständigen gaszentralheizung, Kühlung/Heiß-Kühl-Luft in einigen Räumen, Holzöfen (unendlicher Vorrat an Kiefernholz aus dem Wald!). Obstbäume, Zitrone, Granatapfel, Mandel, Orange, Olive und 6 weitere Obstsorten.

Diese Immobilie ist ideal, um Ihre eigene Note hineinzubringen und es zu einem großen, luxuriösen ländlichen Rückzugsort zu machen. Villa Francisco hat Netzstrom und Wasser, das bis den Berg gepumpt wird und in den hauseigenen enormen Wasserbehälter fließt, der 200.000 Liter fasst. Oberhalb der Wasserbehälter befindet sich eine riesige Terrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden eignet und die Bergblicke und den Kiefernwald einfängt. Nur unterhalb dieser Terrasse befindet sich ein sehr einzigartig gestalteter großer Schwimmbeckenbereich 13 m x 5 m in ungewöhnlicher Form mit Sprungbrett und eigenen Umkleide- und Duschgelegenheiten.

Die Vorderseite des Grundstücks besteht hauptsächlich aus urigen Bäumen und Wegen, jedoch besteht die Möglichkeit, eine Obstplantage oder Gemüsebeete für Gartenfreunde anzulegen.

Beim Betreten des Hauptgebäudes im Erdgeschoss finden Sie einen langen Flur mit einem großen Wohn-/Esszimmer, das an eine Außenterrasse (Naya) für das Essen im Freien im Sommer anschließt. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die traditionell spanisch gestaltet ist, mit einem großen Hauswirtschaftsraum/ Speisekammer daneben.

Im 1. Stock bietet sich erneut ein großes Wohnzimmer mit einem zweiten Holzofen, der leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, falls erforderlich. Gleich neben dem Wohnzimmer befinden sich 2 verglaste Nayas und eine weitere Außenterrasse mit Blick auf das Schwimmbad. Auf dieser Etage gibt es derzeit 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Wenn man das Hauptschlafzimmer betritt, sieht man hohe Decken mit integrierten Einbauschränken und eigenem en-suite und privater Terrasse im Freien. Die anderen 3 Schlafzimmer auf dieser Etage sind traditionell spanisch mit Einbauschränken.

Diese Immobilie bietet alle Privatsphäre und Natur im Überfluss, ohne isoliert zu wirken; 5 Autominuten zu allen Annehmlichkeiten, für eine Familie eine fantastische Gelegenheit, da es auch nur 10 Autominuten zu einer großen britischen Internationalenschule ist oder perfekt, um einen Yoga-Retreat zu schaffen, etc. Die Möglichkeiten sind grenzenlos. Mittelpunkt zwischen den Stränden von Tavernes oder Cullera ca. 20/25 Minuten mit dem Auto.

Günstige jährliche Steuern, Abgaben, Recycling, Müllgebühren, alles zusammen ca. 628 € pro Jahr.

Ungefähr Maße der Immobilie
Car Port 9,00 m x 8,00 m

Pool 13,00 m x 5,00 m

Wintergarten 5 m x 5 m

Barbecue 4.