Landgrundstück zu verkaufen in Betlem, Artà, Mallorca

Baugrundstück in Betlem mit 1.114 m² Grundstücksfläche bietet eine attraktive Gelegenheit für die Verwirklichung einer individuellen Villa in ruhiger und privater Lage. Das nahezu ebene Grundstück befindet sich in einer angenehm wenig bebauten Straße und hat lediglich drei Nachbarn in unmittelbarer Umgebung. Die Lage schafft damit eine besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einem exklusiven Wohnumfeld.

Nach den derzeit bekannten Vorgaben des Bauamtes wäre grundsätzlich die Errichtung einer großzügigen Villa mit Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Etage vorgesehen. Damit bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für ein repräsentatives Wohnprojekt mit viel Raum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die konkrete Bebaubarkeit sollte vor einer Planung durch die zuständigen Behörden aktuell bestätigt werden.

Aufgrund der derzeitigen Situation in der Region und der begrenzten Kapazität der örtlichen Kläranlage wurde die Erteilung neuer Baugenehmigungen vorerst ausgesetzt. Für Käufer mit langfristiger Perspektive ergeben sich dennoch interessante Möglichkeiten: Entweder die weitere Entwicklung der Vorschriften und Infrastruktur abwarten oder prüfen, ob ein Bauantrag für ein vollständig autarkes Haus ohne Anschluss an das bestehende Abwassersystem realisierbar ist.

Ein Grundstück mit Potenzial für ein außergewöhnliches Zuhause in einer der ruhigen Wohnlagen von Betlem.

- Sicht in die Berge
- Meerblick
- Wasser und Elektrizität

Betlem an der gefragten Ostküste Mallorcas liegt idyllisch auf einem schmalen Küstenstreifen zwischen dem Mittelmeer und dem Bergland der Serres de Llevant. Der Ort befindet sich am Fuße von Son Morell und Puig de Ferrutx und grenzt unmittelbar an die naturbelassene Küstenlandschaft. Entlang der Küste liegen die Cales de Betlem mit kleinen Sand- und Felsbuchten, während der Punta d’es Caló über einen Feldweg erreichbar ist.

Colònia de Sant Pere liegt rund 3 Kilometer westlich und ist in etwa 5 Autominuten erreichbar. Dort befinden sich der Fischerhafen sowie mehrere Bars und Restaurants. In Richtung Colònia de Sant Pere liegen die Überreste des Dolmens von S’Aigua Dolça.

Südlich von Betlem führen Wanderwege durch die Berglandschaft zur Font de s’Ermita und weiter zur Ermita de Betlem. Die Kombination aus Küstenlage, Buchten, Bergen und direktem Zugang zu Wanderwegen prägt den geografischen Charakter des Ortes.