Firma/Unternehmen zu verkaufen in Hispanoamérica, Madrid Stadt, Madrid

Investitionsmöglichkeit in Chamartín! Gewerbefläche mit Rendite

Zum Verkauf angebotene ausgezeichnete, renditebringende Gewerbefläche, gelegen in einer der am stärksten etablierten und gefragtesten Gegenden Madrids: Chamartín.

Diese Immobilie stellt eine sichere Investition mit stabilem Einkommen ab dem ersten Tag dar, dank eines solventen Mieters mit aktuellem Vertrag bis 2029.
Grundfläche: 81 m² Katasterfläche.
Zustand: Renoviert und in einwandfreiem Erhaltungszustand.
Mieter: Etabliertes Geschäft mit langfristigem Vertrag.
Gewerbefläche liegt straßennah in einer Ebene.
Strategische Lage: Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen, hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und umgeben von Büros, Geschäften und Wohnhäusern mit hoher Kaufkraft.
Ideal für Investoren, die eine Immobilienanlage mit garantierten Einkommen suchen und in einem der wertvollsten Stadtteile der Hauptstadt gelegen sind.
Es handelt sich um eine ebene, straßennahe Fläche im Erdgeschoss mit Eingang von Costa Rica und geeignet für jede Tätigkeit außer Restaurant, da kein Rauchabzug vorhanden ist.
Die Fläche umfasst 81 m² Katasterfläche, mit Glastür, hohen Decken, vollständig renoviert vor einem Jahr mit viel Geschmack für eine Konditorei und ein Café mit Bereich für die Zubereitung der Gourmetprodukte, mit Lagerräumen, Sanitäranlagen für Personal und Allgemeinöffentlichkeit, Klimaanlage im Degustationsbereich sowie im Arbeitsbereich, angepasst an die Vorschriften und mit einer sehr attraktiven und angenehmen Renovierung, hohe Decken und eine belebte Straße.
Ausgezeichnete Rendite, da sie vermietet ist zu 1.443 Euro pro Monat bis 2029 mit guten Mietern.
Sehr gut verkehrsgünstig sowohl mit der U-Bahn als auch mit mehreren Buslinien gelegen, in einem der wohlhabendsten und kaufkräftigsten Viertel Madrids, neben der Calle del Príncipe de Vergara, wo sich alle Arten von Geschäften, der berühmte Chamartín-Markt, Banken, Schulen und überall Geschäfte befinden.