Firma/Unternehmen zu verkaufen in Valdefuentes, Madrid Stadt, Madrid

Wir präsentieren dieses Lager bzw. Modul eines Unternehmensgebäudes im Industriekomplex Norbuilding, ehemaliges Indubuilding Goico, mit Zufahrt für Fahrzeuge über eine umlaufende Rampe und leichter Transportzugang zu jedem der Lager- bzw. Lagerhallen, an einem privilegierten Standort an der Autovía M-40, in der Nähe der Feria de Madrid und des Flughafens Adolfo Suárez Madrid Barajas.

Das Lagergebäude mit Fassade zur Straße Tomás Redondo und einer ins Grundbuch eingetragenen Nutzfläche von 343 m2 verfügt über zwei Zugänge, einer davon über die zentrale Straße mit Zugang zum Transport für Beladung/Entladung, und ein weiterer über den Office-Flur. Derzeit gliedert es sich in Lagerbereich, 9 Büros, 2 Toiletten und eine kleine Küche.

Die Trennwände bestehen aus Gipskarton, daher könnte es offen oder nach Bedarf neu gegliedert werden. Ideal für Unternehmensaktivitäten in der Industrie oder leichte Produktion, Vertrieb, Lagerung, Werkstätten oder jede andere Aktivität, die in der Betriebslizenz des Gebäudes enthalten ist.

Dem Anwesen gehören 2 überdachte Parkplätze in der oberen Etage.

Lage und Umfeld: Strategische Lage mit direktem Zugang zur M-40 und M-11, in unmittelbarer Nähe zu Diensten und Einrichtungen. Nur wenige Minuten von IFEMA und dem Flughafen Adolfo Suárez Madrid Barajas entfernt.

Die Meterangaben können zwischen Nota Simple und Kataster variieren.

Wertpapiersteuer bei Grundstückstransfers (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7 %, vorbehaltlich reduzierter Sätze von 6 %, 3,5 % usw., je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer entsteht auf der Grundlage des Höchsten unter: 1. Referenzwert des Katasteramtes; und 2. Verkaufspreis.