Haus zu verkaufen in Villamanrique de la Condesa, Sevilla

Verkauf eines Hauses von 265,27 m2 bebauter Fläche, aufgeteilt auf 2 Etagen mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern + patio + Garage im bekannten Dorf Villamanrique de la Condesa.
Auf dem Dorfplatz im Zentrum gelegen, mit Charme.
Die Bauweise ist großartig, sie entwickelt sich über eine sanitaire Tragplatte von 60 cm Höhe zum Boden hin.
Die Wohnung verteilt sich im Grundriss wie folgt:
Eingang durch Vorraum, sehr klassisch für diesen Haustyp, mit einer Treppenstufe von 2 Schritten und bemalten Wänden bis zu einer Höhe von 1 m.
Nachdem man den Vorraum durchquert hat, beginnt der zweite Teil des Eingangs, ein Flur/Empfangsbereich, der sich durch einen Durchgang zum Wohnzimmer auszeichnet.
In diesem Flur befindet sich auf der linken Seite die Garage von 17,53 m2 bebauter Fläche, 5,75 m x 3,05 m, in eine Stufentreppe von 2 Stufen hinab.
Am Ende des Eingangsflurs kann man bereits das Wohnzimmer mit einer Marmorszene am Boden in sternförmigem Muster sehen.
Der Platz des Treppenhauses ist sehr praktisch genutzt worden, da eine komplette eingebaute Kleiderschrankwand entstanden ist.
In diesem Wohnzimmer sieht man den Lichtpunkt der ersten Etage, bedingt durch die Öffnung, die in die Treppenaufgänge gemacht wurde.
Vom Wohnzimmer aus beginnt ein Flur, der mit dem Esszimmer kommuniziert, aber in der Mitte des Flurs befindet sich die eingerichtete Küche mit Geräten wie amerikanischem Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler.
Ebenso sehr hell aufgrund der Lichtquelle mit Kristallstücken an der Decke.
Die Küche hat einen Ausgang zu einem patio-ähnlichen Flur mit 12,87 m2 bebauter Fläche, der wiederum am Ende zu einem weiteren etwas quadratierteren Hof führt.
Wir führen erneut in den Flur, und die nächste Aufenthaltszone ist das Wohnzimmer-Esszimmer.
Die Trennverkleidungen zwischen den Bereichen bestehen aus massivem Holz mit dekorativer Panele.
1 Split-Klimaanlage kalt/warm.
Offener Kamin.
Fenster, die zum Außenhof belüften, der wie ein Flur von der Küche kommend ist.
Anschließend durchqueren wir weitere dekorative Holztüren, um das Ende des Erdgeschosses zu erreichen, wo sich das erste Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein externes Badezimmer mit rutschfester Dusche (ohne Bidet) befinden.
1 Split-Klimaanlage kalt/warm.
In diesem letzten Bereich kann man auf den Fotos einen quadratischen Hofausgang sehen, der mit dem hofähnlichen Hof in Verbindung steht, der von der Küche aus kommt.
Spiraltreppe, die zum Turm führt, derzeit Büro, könnte jedoch als zweites Zimmer mit 14,19 m2 bebauter Fläche gelten.
Im quadratischen Hof von 11,39 m2 bebauter Fläche befindet sich eine Konstruktion, deren Nutzung als Waschküche dient, mit den entsprechenden Maschinen für Waschmaschine, Trockner, 150-Liter-Tank und Elektroboiler.
Vom Erdgeschoss aus führt eine Marmortreppe mit Eisengeländer und massiver Holzstufen in das erste Obergeschoss, wo sich 3 weitere Schlafzimmer verteilen.
Hauptschlafzimmer als Suite, zur Straßenseite hin belüftet, eigenes Bad mit Badewanne und rutschfester Dusche sowie einem guten begehbaren Kleiderschrank.
1 Split-Klimaanlage kalt/warm.
Anschließend ein weiteres Schlafzimmer mit der Besonderheit, dass sein Fenster zum inneren Bereich des Hauses (Bereich der Treppen) belüftet.
1 Split-Klimaanlage kalt/warm.
Und gleichzeitig, direkt danach und nur durch eine Verbindungstür getrennt, befindet sich das letzte Schlafzimmer, mit Fenster zum Turm.
Dieses verfügt über Vorinstallation für Klimaanlage.
Eigenschaften:
Marmorboden weiß mit zentralem Zierfries im Wohnzimmer.
Stuckverzierung.
Verlegte Parkettfußboden in Schrägformat.
Massive Holztäfelung.
Weiße Aluminiumfensterrahmen; Gitterstäbe; dekorative Panele; Doppeltverglasung nur im letzten Zimmer des 2. Obergeschosses, restliche Fläche einfache Glasscheibe.
Spülrohre für Regenwasser.
Schwimmender Holzbodenbelag. (Ref.307287)