Haus zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Manche Häuser müssen erst noch gestaltet werden, andere fühlen sich schon vom ersten Schritt über die Schwelle an wie ein Zuhause – ganz ohne den Stress von Bauarbeiten und die Ungewissheit unerwarteter Probleme. Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie. Es ist sofort bezugsfertig und muss nicht renoviert werden. Es vereint Außenflächen, eine funktionale Raumaufteilung und eine umfassende technische Modernisierung.

Die wichtigsten Daten zur Immobilie:
3 Etagen.
3 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer (beide mit Dusche).
Überdachter Innenhof im Erdgeschoss + großzügige Dachterrasse/Sonnenterrasse.
Separater Abstellraum im Obergeschoss.
Umfassende Renovierung: Sanitärinstallationen, Elektrik, Böden, Badezimmer, Küche und Fenster.

Detaillierte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Treppe aus Glas und Stahl.
Geräumige, helle Küche mit zusätzlicher Theke und reichlich Stauraum.
Badezimmer mit Duschwanne und Duschkabine.
Überdachter Innenhof, eingerichtet als Waschküche und zusätzlicher Nutzbereich.

Erstes Obergeschoss:
Großes Hauptschlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.
2 helle Einzelzimmer.
Großes, zeitgemäß gestaltetes Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche.

Obergeschoss:
Großzügige begehbare Terrasse mit Ausrichtung, die das ganze Jahr über die Sonne optimal nutzt.
Separater Raum, ideal als Abstellraum, zusätzlicher Stauraum oder Bügelzimmer.

Lage und Verkehrsanbindung:
Das Haus liegt in der Calle Villamanrique, in einem etablierten Wohnviertel mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Supermärkte, traditionelle Geschäfte und Gesundheitszentren. Schnelle Anbindung an TUSSAM-Haltestellen und unmittelbare Zufahrt zur SE-30.

Um die Räume vollständig abzubilden, wirken sie auf den Fotos größer als in Wirklichkeit. Da die Eigentümer teilweise noch im Haus wohnen, wurden bewegliche Gegenstände entfernt, damit die Räume aufgeräumt zu sehen sind.

Die im einfachen Grundbuchauszug angegebenen Flächen können von den im Kataster verzeichneten Flächen abweichen.