Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick in der Wohnanlage Kalmias, Cumbre del Sol

Entdecken Sie diese Villa im modernen Stil mit Meerblick in der prestigeträchtigen Wohnanlage Kalmias, innerhalb der Urbanisation Cumbre del Sol in Benitachell, zwischen Jávea und Moraira. Eine geräumige, helle und sehr gut aufgestellte Immobilie, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Privatsphäre und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1.025 m² und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 430 m², verteilt auf 200 m² Hauptwohngebäude, 90 m² Gästeapartment und ca. 140 m² Terrassen. Die verschiedenen Außenbereiche ermöglichen es, den Blick auf das Mittelmeer, die Berge und die natürliche Umgebung von Cumbre del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Die Villa lädt das ganze Jahr über zum Genießen ein. Sie bietet insgesamt 5 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, was Komfort und Unabhängigkeit sowohl für die Familie als auch für Gäste garantiert.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus ausgestattet – zwei wesentliche Elemente, um im Winter sowie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.

Durch die Gestaltung auf mehreren Ebenen lassen sich Ruhezonen, Gemeinschaftsbereiche und das separate Apartment sehr gut voneinander trennen, was eine praktische und funktionale Aufteilung bietet, ohne dass das Gefühl von Geräumigkeit verloren geht.

Aufteilung des Hauptwohngebäudes
Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und freiem Blick
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt bequem mit dem Auto über eine breite Auffahrt, die zum Parkplatz führt. Dieser Bereich verfügt über einen überdachten Teil und direkten Zugang zur Villa über das Obergeschoss.

Auf dieser Etage befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite und direktem Zugang zur Außenterrasse. Von hier aus genießt man einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge.

Hauptgeschoss mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Pool
Über eine Innentreppe gelangt man hinunter ins Hauptgeschoss, wo sich der Wohnbereich befindet. Dieser besteht aus einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen Küche.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche und ein Gästetoilette.

Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Außenterrasse, auf der sich der private Pool befindet. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich macht die Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums.

Terrassen, privater Pool und Grillbereich
Die Villa verfügt über großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen, Beisammensein und Genießen der Aussicht einladen. Die Hauptterrasse mit privatem Pool bietet eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen, Sonne zu tanken oder gemeinsam im Freien zu essen.

Von dieser Terrasse aus gelangt man zum Grillbereich, der sich an einer Seite der Villa befindet.

Rund um den Pool gelangt man auch zum Gästeapartment, was eine nahtlose Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Anwesens ermöglicht, ohne die Unabhängigkeit zu beeinträchtigen.

Separates Gästeapartment
Ein großer Vorteil dieser Villa ist ihr separates Gästeapartment mit einer Fläche von ca. 90 m². Dieser Bereich eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder auch bei längeren Aufenthalten mehr Privatsphäre zu bieten.

Das Apartment verfügt über eine Außenterrasse und ein Wohnzimmer mit wunderschönem Meerblick. Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe eine halbe Etage nach oben, wo sich zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer befinden.

Das Apartment ist zusätzlich über eine Außentreppe vom Parkplatz der Villa aus zugänglich.

Hauptmerkmale der Villa
Lage: Wohnanlage Kalmias, Cumbre del Sol, Benitachell
Umgebung: zwischen Jávea und Moraira, Costa Blanca Nord
Grundstück: 1.025 m²
Gesamtbaufläche: 430 m²
Haupthaus: 200 m²
Gästeapartment: 90 m²
Terrassen: ca. 140 m²
Schlafzimmer: 5 Doppelzimmer
Bäder: 5 eigene Bäder sowie ein Gäste-WC
Pool: privat
Klimatisierung: Klimaanlage im gesamten Haus
Komfort: Fußbodenheizung
Extras: Grillbereich, Parkplatz, separates Apartment und großzügige Terrassen

Übersicht über die Wohnanlage Kalmias in Cumbre del Sol
Die Wohnanlage Kalmias ist eine exklusive Villenanlage in der Urbanisation Cumbre del Sol in Benitachell, Alicante. Sie besteht aus 189 Grundstücken mit einer Fläche von etwa 750 m² bis 1.200 m², von denen viele einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, das Tal von Moraira, den Peñón de Ifach in Calpe und die Sierra de Bernia bieten. Die Grundstücke sind überwiegend nach Süden und Südwesten ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt und wunderschöne Sonnenuntergänge ermöglicht.

Kalmias befindet sich am südlichen Eingang von Cumbre del Sol, angrenzend an die Wohnsiedlungen Jazmines und Lirios, in einer Lage, von der aus Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen sind. In einer Entfernung von etwa 1 bis 3 km befinden sich das Dreamsea Mediterranean Camp, der Strand Playa Moraig, die Buchten Cala de los Tiestos und Cala Llebeig, die internationale Schule Lady Elizabeth, der Supermarkt Mercadona und der Reitstall. In einer Entfernung von 4 bis 5 km befinden sich das Einkaufszentrum Adelfas, der Supermarkt Pepe La Sal, die Apotheke, das Restaurant La Cumbre, das Sportzentrum mit Padel- und Tennisplätzen, der Supermarkt Mas y Mas sowie das Stadtzentrum von Benitachell. Etwa 6 oder 7 km entfernt liegen Moraira, der Strand Playa del Portet und der Golfplatz von Jávea, während der Strand Playa del Arenal in Jávea etwa 12 km entfernt ist.