Penthouse zu verkaufen in Peñíscola, Castellón

Terrazas de Peñíscola ist ein im Bau befindliches Wohnprojekt, bestehend aus vier Gebäuden mit neun Etagen über dem Boden und ca. 250 Meter vom Strand von Peñíscola und seiner herrlichen Uferpromenade entfernt.
Alle Wohnungen, mit zwei und drei Schlafzimmern, verfügen über eine große Terrasse mit Meerblick, und das Erdgeschoss ist offen gestaltet und dient gemeinschaftlichen Einrichtungen, einem Community-Pool umgeben von Sonnenterrassen, großzügigen Grünflächen, einem Spielbereich für Kinder und zwei Padel-Plätzen sowie auch über überdachte Parkmöglichkeiten für Fahrräder und Fahrzeuge, die von der Straße aus leicht erreichbar sind.
Innerhalb der kompletten Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich die vollständige Klimatisierung über Kanalsystem mit Kälte-Wärme-Lösung und alle in der Küche installierten Elektrogeräte aus, einschließlich der Arbeitsplatte aus Krión.
Jede Wohnung verfügt über zwei vollständige Bäder, eines davon in das Hauptschlafzimmer integriert als Suite, und in beiden Fällen ist die Duschwanne von Krión, mit installiertem Duschabtrennung und thermostatischer Armatur.
Es handelt sich um ein nachhaltiges Projekt, das auf Energieeinsparung und Umweltschutz setzt. Zusätzlich zu den hervorragenden Eigenschaften aller Materialien von Porcelanosa und der Holzkonstruktion aus PVC mit Doppelverglasung und Wärmedämmbrücke wird ein Aerothermie-System als alternative Energie eingesetzt, das den Verbrauch reduziert und eine natürliche Energiequelle sowie maximale Energieeffizienz bietet.

- Mehrwertsteuer (MwSt): Der geltende Steuersatz auf Bundesebene beträgt 10%.
- Grunderwerbsteuer (AJD): Es wird der in der Comunidad Valenciana geltende Steuersatz angewendet, üblicherweise 1,5%, unbeschadet reduzierter Sätze, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Referenzwert des Katasterwerts oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
- Verwaltungsgebühren: Die Gebühren für die Abwicklung der Verwaltung, Steuerabrechnung und Registrierung, falls von der Immobilienagentur getragen, belaufen sich auf 302,50 € (inkl. MwSt).