Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Wunderschöne Wohnung mit Meerblick, mit unvergleichlichem Ausblick.
Sie besteht aus drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und der Zugang zu einer privaten Terrasse. Zwei Badezimmer, großes Wohn-Esszimmer, ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und möbliert, 2 Stellplätze in der Tiefgarage und Abstellraum; außerdem verfügt sie über eine geschlossene Terrasse von etwa 50 m2 mit Meerblick durch große Fenster und automatisierte elektrische Markisen. All diese Annehmlichkeiten gehören zu einer sehr exklusiven Wohnanlage in Manilva, die zudem einen Pool und Gartenanlagen umfasst.

Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde, (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren festlegt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren festlegt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.