Villa zu verkaufen in Lubrín, Almería

Für alle, die eine Wohnung, ein Geschäft oder beides in einer ruhigen und friedlichen Umgebung in einer schönen Gegend Spaniens suchen, könnte dies die ideale Immobilie sein. Das Grundstück von 15.969 m² befindet sich in einer spektakulären ländlichen Umgebung und wurde von den aktuellen Eigentümern umfassend renoviert, was es nicht nur zu einem schönen Familienhaus, sondern auch zu einer Einkommensquelle dank des Landes macht, mit Einrichtungen für das Reiten, einem Ein-Zimmer-Apartment und einem Badezimmer sowie einem gut etablierten Tourismusgeschäft mit wiederkehrender Aktivität seit mehreren Jahren.

Die Immobilie mit 275 m² Wohnfläche ist über einen langen, von Tannen gesäumten Weg zugänglich, der Platz zum Parken bietet. Der Außenbereich ist sehr großzügig, mit vielen Sitzbereichen, um die Sonne zu genießen, sowie vielen schattigen Plätzen, die Frieden und Ruhe bieten.

Es gibt einen neu gebauten römischen Pool von 8 x 4 m, der durch ein autarkes Solarsystem gefiltert wird. Dieses System wird von einer 4 kW Solaranlage gespeist, die weit entfernt vom Haus installiert ist und aus einem 24-Volt-Wechselrichter mit 15 Solarpanelen besteht, die einen automatischen Generator speisen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie auch über ein solares Warmwassersystem, einen Wasserenthärter, einen Gasboiler als Reserve, ein Entwässerungssystem mit einer Klärgrube und ein System zur Sammlung von Grauwasser zur Bewässerung der Bäume. Außerdem gibt es Wiesen, die Platz für die Pferde bieten, und eine übertragbare Lizenz für bis zu sechs Pferde.

Das Haus wird durch eine maßgefertigte Tür mit Nieten betreten, die in eine geräumige, rustikale Küche mit gewölbter Decke, einem großen Holzofen, einer zentralen Insel und vielen Schränken führt. Es gibt auch einen originalen Kamin mit Holz.

Neben der Küche gibt es ein separates Esszimmer für formellere Mahlzeiten, ein großes offenes Wohnzimmer und ein kleines Wohnzimmer. Der zentrale Flur hat eine Treppe, die in die erste Etage führt, wo sich vier Doppelzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das private Apartment hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Holzofen, der das Schlafzimmer im Obergeschoss und das ensuite Badezimmer beheizt.

Die Immobilie wurde komplett renoviert, mit neuen Sanitär- und Elektroinstallationen, neuen Fenstern mit Doppelverglasung und allen.