Villa zu verkaufen in Lubrín, Almería

Für alle, die eine Wohnung, ein Geschäft oder beides suchen, in einer ruhigen und wohltuenden Umgebung in einer wunderschönen Gegend Spaniens – das könnte genau das ideale Objekt sein!

Das 15.969 m² große Grundstück befindet sich in einer spektakulären ländlichen Umgebung und wurde von den derzeitigen Eigentümern umfassend renoviert. Dadurch ist es nicht nur ein wunderschönes Familienhaus, sondern auch eine Einnahmequelle durch das Land: mit Stallanlagen zum Reiten, einem Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Bad sowie einem gut etablierten Tourismusbetrieb mit wiederkehrender Aktivität seit mehreren Jahren.

Über ein langes, von Eiben gesäumtes Zufahrtsgelände gelangt man zum Anwesen, das über 275 m² gebaut verfügt, sowie mit Platz zum Parken. Der Außenbereich ist sehr weitläufig – mit vielen Sitzbereichen, um die Sonne zu genießen, und außerdem mit zahlreichen schattenspendenden Bereichen, die für Ruhe und Gelassenheit sorgen.

Es gibt einen neu gebauten Pool im römischen Stil mit 8 x 4 m, der über ein autarkes Solarsystem gefiltert wird. Dieses System wird von einer 4-kW-Solaranlage gespeist, die weit entfernt vom Haus steht. Sie besteht aus einem 24-Volt-Wechselrichter mit 15 Solarmodulen, die einen automatischen Generator Tecniq Capri versorgen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen auch über ein solares Warmwassersystem, einen Wasserenthärter, einen gasbetriebenen Reservekessel, ein Entwässerungssystem mit Klärgrube sowie ein System zur Sammlung von Grauwasser zur Bewässerung der Bäume. Zusätzlich gibt es Wiesen, die den Pferden Schutz bieten, sowie eine übertragbare Lizenz für bis zu sechs Pferde.

Man betritt das Haus über eine maßgefertigte Tür mit Nieten, die in eine geräumige rustikale Wohnküche mit gewölbter Decke führt: mit einer großen Holzherd-Küche, einer zentralen Insel und vielen Schränken. Außerdem gibt es einen originalen Kamin mit Holz.

Neben der Küche befindet sich ein separates Esszimmer für formellere Mahlzeiten, ein großes offenes Wohnzimmer und ein kleines Wohnzimmer. Der zentrale Flur hat Treppen, die ins erste Stockwerk führen. Dort gibt es vier Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das private Apartment verfügt über einen eigenen Eingang und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Holzofen, der Wärme in das Schlafzimmer im Obergeschoss sowie in das en-suite Badezimmer bringt.

Das Anwesen wurde komplett renoviert – mit neuen Sanitär- und Elektroinstallationen, neuen Fenstern mit Doppelverglasung und allen