Bauplatz zu verkaufen in Marbella, Málaga

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Dieses spektakuläre Grundstück befindet sich in Los Picos de Sierra Blanca, der Goldenen Meile von Marbella, nur wenige Schritte vom beliebten internationalen Musikfestival Starlite und der bekannten Klinik Buchinguer entfernt, umgeben von den prestigeträchtigsten Villen und Herrenhäusern der Gegend.

Es handelt sich um ein nahezu ebenes Grundstück mit sehr gutem Zugang und unglaublichen Ausblicken sowohl auf den Berg La Concha als auch auf das Meer. Dieses Grundstück hat eine Fläche von 5.700 m2, eine Bebauungsquote von 30 % und ein Mindestgrundstück von 1.000 m2. Unentwickeltes Endgrundstück, das nur auf die Genehmigung des Teilplans wartet.

In städtebaulicher Hinsicht ist die Immobilie vollständig in der UPR NG 21 "Los Llanos de Nagüeles" enthalten, einem Bereich mit bebaubarem Boden im geltenden allgemeinen Flächennutzungsplan von Marbella aus dem Jahr 1986, mit einer Gesamtfläche von etwa 30 Hektar und einer Brutto-Bebauungsquote von 15 % für den Wohnungsbau.

Die physische Entwicklung des Sektors erfordert die vorherige Genehmigung eines Masterplans für die Zonierung ("Teilplan für die Ordnung"). Der Plan, der von einem Verwaltungsausschuss der Mehrheit der Eigentümer des Sektors vorangetrieben wird, befindet sich derzeit in der Phase der vorläufigen Umweltprüfung, die im März 2020 bei der Umweltbehörde eingereicht wurde.

Nach Abschluss der vorläufigen Umweltprüfung wird der Plan zur Genehmigung durch die lokale Planungsbehörde weiterverarbeitet, ein Prozess, der zwischen ein und zwei Jahren dauern kann.

Dieses fantastische zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Hang des oberen Teils der berühmten Goldenen Meile in der fabelhaften Gegend von Sierra Blanca, einem etablierten und sehr exklusiven Teil von Marbella, in der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Umgeben von einem geschützten Naturpark und den prächtigen Herrenhäusern und eleganten Villen der prestigeträchtigen Gegend von Sierra Blanca, bietet es beeindruckende Panoramablicke auf das Meer, die Berge und die malerische Umgebung mit jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterranen Kiefern.