Landgrundstück zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Dieses Baugrundstück in Cales de Mallorca bietet eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom individuellen Eigenheim an der Ostküste zu verwirklichen. In ruhiger Lage am Ortsrand gelegen, profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zum Ortszentrum und zu den schönen Sandstränden der Umgebung. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl, kurze Wege und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Zentrum von Cales de Mallorca erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten. Auch die beiden nahegelegenen Strände sind jeweils in rund zehn Gehminuten erreichbar. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des Ortes befinden sich somit in komfortabler Nähe – ideal für alle, die eine zentrale Wohnlage mit entspanntem Küstenflair schätzen.

Nach den vorliegenden Angaben kann das Grundstück zu bis zu 60 % mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam mit einem Architekten ein individuelles Wohnkonzept zu entwickeln und Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen umzusetzen. Die konkrete Bebauung muss anhand der geltenden Bauvorschriften geprüft und von der zuständigen Gemeinde genehmigt werden.

Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben im Kataster und in der Escritura geringfügig voneinander abweichen, da die Gemeinde einen Teil der ursprünglichen Grundstücksfläche für einen Grünstreifen beansprucht hat. Die genaue Grundstücksgröße sollte vor dem Kauf anhand der aktuellen Unterlagen überprüft werden.

Sichern Sie sich diese interessante Gelegenheit für Ihr Bauvorhaben in Cales de Mallorca – in zentraler Lage und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Ein Teil des Grundstücks wurde von der Stadt als „Zona verde“ beansprucht. So ist das Grundstück optisch und akustisch von der Straße getrennt.

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste Mallorcas zwischen Porto Cristo und Portocolom und zeichnet sich durch seine markante Küstenlandschaft mit drei größeren Sandstrandbuchten aus. Das Ortszentrum mit dem Einkaufs- und Unterhaltungsbereich „Centro Comercial“ bietet Restaurants, Bars, Geschäfte und Freizeitangebote wie Minigolf. Von den Baugrundstücken aus erreichen Sie das Zentrum in etwa 5 Gehminuten, die beiden nahegelegenen Strände jeweils in rund 10 Gehminuten.

Zu den wichtigsten geografischen Anziehungspunkten zählen die Cala Domingos Gran, die Cala Domingos Petits und die Cala Antena. Ein befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingos Gran mit der Cala Antena. Die Region ist außerdem für ihre Kalksteinformationen, Höhlen sowie Tauch- und Schnorchelmöglichkeiten bekannt. Öffentliche Einrichtungen wie eine Arztpraxis, eine Touristeninformation, ein Postamt und ein lokales Polizeirevier ergänzen die örtliche Infrastruktur.

Die Nachbarorte Portocolom und Porto Cristo sind über das regionale Straßennetz erreichbar. Manacor liegt etwa 20 Autominuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Der Flughafen Palma de Mallorca befindet sich in rund 70 Kilometern Entfernung.