Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

In der Stadt Xàtiva und unter dem wachsamen Blick unserer majestätischen Basilika „La Seo“ befindet sich diese zum Verkauf stehende, teilmöblierte und im Jahr 2002 renovierte Wohnung. Ihr Dach ist teils völlig neu und obwohl der restante Teil nicht neu ist, ist der Lehm (Kaninzo?) in gutem Zustand.
Wir gelangen zur etwa 287,32 m² großen Wohnfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss (123,48 m² Baufläche + 84,86 m² Hof), Obergeschoss (81,92 m² Baufläche + 33,44 m² Terrassen) und Estrich (81,92 m²). Der Zugang erfolgt über die großzügige Diele mit schöner Steinwand in Grautönen. Wesentlich in einem Haus mit mehreren Ebenen ist die Verfügbarkeit eines Zimmers im Erdgeschoss. In diesem Haus finden wir es links vom Eingang mit Fenster zur Hauptfassade; von diesem Zimmer gelangt man auch zu einem weiteren Raum, der zwar innenliegend ist, aber die Möglichkeit bietet, beide Räume zu verbinden und diesen Bereich nach Bedarf zu nutzen: Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Spielzimmer für die Kinder usw. Wir treten nun in den Rest des Hauses über den Flur, durch einen offenen Bereich, der mit dem großzügigen Wohnzimmer mit Ofen aus Eisen verbunden ist – ideal, um an regnerischen Tagen als Familie zu plaudern und diesen Bereich zu einem angenehmen und gemütlichen Ort zu machen. Vom Wohnzimmer gelangt man in die wunderbare, sehr praktische und geräumige Küche, in der man bequem frühstücken, essen oder zu Abend essen kann, ohne das Wohnzimmer nutzen zu müssen. Die Küche verfügt über ein großes Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt. Die Küche erhält besondere Aufmerksamkeit wegen des direkten Zugangs zum ca. 80 m² großen Hof, der über eine überdachte Barbecue/Paellero verfügt. Aufgrund seiner Größe und Privatsphäre können in diesem Hof ein hübscher Pool, Solarium, eine Chill-out-Zone entstehen und Ihr eigener Garten gestalten werden. Sicher werden Sie es genießen, gemütliche Geburtstagsfeiern, Familienessen und Abendessen mit Freunden zu organisieren und unvergessliche Momente zu erleben. Zurück zur Küche führt ein Weg zu einem idealen Vorratsraum, um alles Notwendige zu lagern, und zu einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne und Fenster zum wunderbaren Hof.
Zurück zum Eingang und weiter über die Treppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier finden wir das große Hauptschlafzimmer mit Zugang zu seiner exzellenten Terrasse von ca. 20 m², zum Hof hin gelegen, die Privatsphäre und ausgezeichnete Sicht auf die Basilika bietet. Dort befindet sich die Waschküche, in der man Wäsche waschen und natürlich trocknen kann. Außerdem verfügt dieses Stockwerk über ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon zur Straße (Aussichtspodest) und das andere innenliegend. Da eines dieser Zimmer neben dem anderen liegt, lässt sich das innenliegende Zimmer jederzeit in einen praktischen begehbaren Kleiderschrank verwandeln, in dem Kleidung, Schuhe und Accessoires geordnet aufbewahrt werden.
Schließlich der Estrich, ein offener Bereich, der renovierungsbedürftig ist. Das ist von Vorteil, da man ihn ganz nach Bedarf nutzen kann, von Grund auf neu beginnen, eine persönliche Note hineinbringen. Dort lässt sich gut ein Fitnessstudio, eine Entspannungszone oder ein Lesezimmer einrichten, etc.
Es sei erwähnt, dass diese Immobilie zwar kein Garagen hat, aber in zwei Gehminuten Entfernung von der Wohnung aus kann man eine zum Verkauf anbieten.
In diesem Haus können Sie Ihre Freizeit in Entspannung und Komfort investieren.