Villa zu verkaufen in El Mas Fumats, Roses, Girona

Energieausweis: 5XBBKMBV1

Vielleicht ist es Zeit für einen Tapetenwechsel, weil Sie das Leben in einer Großstadt voller Verkehr und Lärm satt haben, weil es zu kalt ist oder weil es im Jahr zu viele graue Tage gibt.

Wenn Sie im Ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, von zu Hause aus zu arbeiten, ist es an der Zeit, ein neues Abenteuer in diesem kleinen Paradies an der Costa Brava zu beginnen.

Strände für jeden Geschmack: feinsandig, wild und hundefreundlich.

Eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten und unzähligen Aktivitäten, Ausflügen.

Es ist Zeit, diese Villa im rustikalen Stil und ihre Vorteile zu kaufen:

Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, so dass Ihre Gäste ihre Privatsphäre genießen können.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Südbalkon, um im Winter die Sonne zu nutzen und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Roses zu genießen. Die offene Küche zum Esszimmer hin verfügt über alle notwendigen Geräte. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer. Eines ist kleiner, bietet aber Platz für zwei Einzelbetten, und das andere ist sehr geräumig. Neben den beiden Schlafzimmern befinden sich zwei komplette Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.

Auf der unteren Etage gibt es ein weiteres großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Im Poolbereich befindet sich ein großer Abstellraum mit Spüle und Poolmotor. Stadtgasheizung für behagliche Wärme in kalten Winternächten. Extras: Aluminiumfenster und Doppelverglasung.

Der Swimmingpool im unteren Stockwerk ist von einer großen Terrasse umgeben und bietet die Möglichkeit, eine Sommerküche oder einen Grill aufzustellen, um Ihre Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden zu genießen.

Große Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, sodass Sie Ihre Einkäufe nicht die Treppe hinuntertragen müssen.

Wenn Sie es als Zweitwohnsitz nutzen, können Sie durch die Vermietung an Touristen in den Sommermonaten ein gutes Einkommen erzielen, um Ihre jährlichen Ausgaben zu decken.

Liegt es an einer Hauptstraße? Nein, das garantiert weniger Autoverkehr.

Gibt es eine Klimaanlage? In den drei Schlafzimmern können Sie auch in heißen Sommernächten ausruhen.

Wie hoch sind Ihre jährlichen Ausgaben? Etwa 1.400 € Grundsteuer und die Miete, die im Falle von Nicht-Residenten etwa 452 € beträgt.

Welche Kosten fallen bei der Anschaffung an? (hierzu werden keine Details aufgeführt)