Villa zu verkaufen in El Mas Fumats, Roses, Girona

Spektakuläres Wohnhaus in der Urbanización Mas Fumats in Roses. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen 9 x 4 Meter großen Außenpool und eine Gasbarbacoa. Von der Terrasse aus gelangen wir zu einem Bar-/Pub-Bereich, vollständig ausgestattet, mit Weinkühlschrank und Bierzapfsystem mit Fässern. Dieser Bereich nimmt eine Seite des Hauses ein, vollständig unabhängig, und verfügt über eine Sauna für 2 Personen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es eine Veranda, die für Chill-out vorgesehen ist.

Die großzügige Eingangsveranda hat einen Bereich für einen Esstisch im Freien für 10 Personen mit 2 Ventilatoren, perfekt, um den Sommer zu genießen.

Auf der Rückseite befindet sich ein Arbeitsbereich, im Freien aber überdacht, mit Waschmaschine und Gefrierschrank.

Im unteren Stockwerk befindet sich ein Aufnahme-Studio für Musik mit 60 m2, vollständig ausgestattet mit Aktivlautsprechern, Mischpult, Apple iMac mit Logic und Interface zur Aufnahme sowie einem Fenster, das den Kontrollraum vom Aufnahmeraum trennt. Diese Räumlichkeiten könnten zukünftig in eine Garage und ein neues Zimmer umgewandelt werden.

Auf dem Dach gibt es ein System von Photovoltaik-Solarmodulen zur Stromerzeugung, ein Solarsystem zur Warmwasserbereitung und ein separates Solarsystem für die Heizungsheizung über Radiatoren, die den Strom- und Heizkostenaufwand erheblich senken. Das Haus ist außerdem mit Gasheizung (kanalisiert) und Pelletofen ausgestattet. Alle Räume verfügen über Klimaanlage.

Die Urbanisation „Mas Fumats“ befindet sich an einem gut erreichbaren Ort, drei Kilometer von Roses und dessen Strände entfernt. Es ist eine ruhige und Wohngegend, die in den 70er Jahren entstanden ist.

Von der Urbanisation aus kann man spektakuläre Ausblicke auf die Bucht von Roses genießen. Die durchschnittliche Größe der Parzellen liegt zwischen 400 und 600 Quadratmetern. Das Handels- und Restaurationsviertel befindet sich zwei Autominuten entfernt.