Haus zu verkaufen in Albaicin, Granada Stadt, Granada

Maurisches Haus & zweites Haus - Middle Albayzín

Großes maurisches Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern und viel flexiblem Raum, angeordnet um einen authentischen Innenhof. Ebenfalls enthalten ist das neu renovierte Nachbarhaus mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer großzügigen Terrasse.

Dieses außergewöhnliche maurische Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert befindet sich im Herzen des historischen Albayzín, nur einen kurzen Spaziergang von der Plaza Nueva und dem ikonischen Mirador de San Nicolás entfernt. Das aus zwei zusammen verkauften angrenzenden Häusern bestehende Anwesen bietet bemerkenswerten Platz, Privatsphäre und Flexibilität sowie eine Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort, mit einladenden Terrassen und Patios, die Licht, Offenheit und eine subtile Verbindung zur umliegenden historischen Landschaft bieten. Beide Häuser werden zusammen für 1,3 Millionen Euro verkauft.

Das Haupthaus (480 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 245 m²)
Ursprünglich eine traditionelle Corrala, wurde das Haupthaus in den 1990er Jahren erworben und anschließend restauriert und als geräumige Familienresidenz neu konzipiert. Mit 480 m² bebaute Fläche auf drei Etagen ist das Haus um einen schönen maurischen Open-Air-Patio sowie einen weiteren Innenhof mit Whirlpool angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich rund um diesen zentralen Innenhof drei große Räume mit hohen Decken. Diese Flächen umfassen derzeit eine voll ausgestattete Küche und großzügige offene Bereiche und bieten eine hervorragende Flexibilität. Sie könnten zur Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer angepasst werden, eignen sich jedoch besonders gut als Lounges oder Wohnzimmer, was das Gefühl von Offenheit und Fluss rund um den Innenhof verstärkt.

Das Haupthaus umfasst derzeit:
6 großzügige Schlafzimmer und 6 Badezimmer
Mehrere Wohnzimmer und unabhängige Küchenbereiche
Ein großes Ladengeschäft oder Lagerraum im Erdgeschoss mit eigenem WC
Authentische architektonische Details im gesamten Gebäude

Die oberen Etagen bestehen aus unabhängigen Wohnungen, die eine hervorragende Flexibilität bieten. Eine davon, deutlich größer, war für das Wohnen der Kinder und Enkel der Eigentümer gedacht. Diese Räume könnten separat vermietet, umgebaut oder als Gäste- oder Familienbereiche genutzt werden, was ein hohes Maß an Privatsphäre innerhalb des Hauses ermöglicht. Im ersten Stock befindet sich eine Dachterrasse, die von einer der Wohnungen aus zugänglich ist, und im zweiten Stock eine große Terrassenfläche in U-Form mit Blick auf die Alhambra sowie eine weitere Dachterrasse eine Ebene höher, ebenfalls mit Blick auf die Alhambra.

Das Haupthaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, was in diesem Teil des Albayzín ein großer Luxus ist. Darüber hinaus gibt es drei Kaminanschlüsse im Haus, an denen Kamine wieder installiert werden könnten. Die oberste Etage verfügt über Klimaanlagen und Heizgeräte in den meisten Räumen außer der Küche. Das Anwesen wird unmöbliert verkauft.

Das zweite Haus (93 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 98 m²)
Mit eigenem unabhängigem Eingang wurde das benachbarte Anwesen kürzlich renoviert und bietet 93 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen. Bei der Ankunft bietet ein geräumiger Vorderhof Platz zum Sitzen und Pflanzen und schafft einen einladenden Außenbereich. Im Inneren umfasst das Haus:
Ein offenes Wohn- und Esszimmer
Eine neu renovierte, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschküche
Ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche
Ein Wohnzimmer oder Arbeitszimmer im ersten Stock mit Klimaanlage
Zwei Doppelschlafzimmer, eines mit Einbauschrank
Ein modernes Familienbad mit begehbarer Dusche

Das Haus ist mit elektrischen Heizkörpern, doppelt verglasten Fenstern und Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.

Standort
Das Anwesen liegt mitten im Albayzín und genießt eine sehr begehrte Lage, die Ruhe mit unmittelbarem Zugang zum historischen Zentrum verbindet. Busverbindungen sind nur zwei Minuten entfernt und das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein bedeutendes historisches Anwesen mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit zu erwerben, ideal als Familienhaus, Mehrgenerationenresidenz oder eine Kombination aus privatem Wohnen und Mietunterkunft in einem der emblematischsten Viertel von Granada.