Gewerbe zu verkaufen in Antas, Almería

Gewerbeimmobilie zu verkaufen in Antas

Hohe Rentabilität · Ausstattung bereitgestellt · Ideal für Investoren

Zu verkaufen ist ein Gewerbeaktiv mit bereits installierter, entscheidender Infrastruktur im Polígono Industrial Aljoroque (Antas, Almería). Ideal für Investoren, die eine sofortige Rendite oder eine Wertsteigerung auf mittlere Sicht suchen.

Die Anlage war zuvor als Transportbasis in Betrieb, daher verfügt sie über strategische Ausrüstung, die die anfängliche Investition für Inbetriebnahme oder Umrüstung deutlich reduziert.

Aktiva und Ausstattung

Städtisches Grundstück von 2.000 m², vollständig eingezäunt
Industrielader mit Grube, geeignet für Lkw und schwere Fahrzeuge
Inklusive Waschmaschinen
Überdachter Einstellplatz von 40 m²
Bürogebäude von 100 m², aufgeteilt in 5 funktionale Räume

2 legalisierte Dieseltanks:

40.000 Liter
10.000 Liter

Strategisches Asset mit hohem Mehrwert und heute aufgrund von Kosten und Vorschriften schwer nachzubauen.

Nutzungspotenzial / Rentabilität

Waschanlage für Lkw oder Maschinen
Logistikbasis oder Zentrum für Transportoperationen
Vermietung an ein Flottenunternehmen
Mechanische Werkstatt / Autowerkstatt
Industrielager mit Büros
Kraftstoffversorgung für die eigene Flotte (und Dritte mit Genehmigung)

Die Kombination aus Solarenergie + Büros + Waschanlage + Kraftstofftanks macht dieses Objekt zu einem kompletten industriellen Asset, mit mehreren möglichen Einnahmequellen.

Strategische Lage

Gelegen in einem konsolidierten Industriegebiet mit direkten Anbindungen an Schnellstraßen, schneller Verbindung zum Levante in Almería und zum Hafen von Garrucha – entscheidend für Logistikvorgänge.

Alles in Ordnung – bereit zur Übertragung
Ideal für Direktinvestition oder Nutzung durch Vermietung