Gewerbe zu verkaufen in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Einmalige Investitionsmöglichkeit: Spektakuläre, vollständig betriebene Gastronomieimmobilie mit garantierter hoher Rentabilität in Vera Playa. Premiumlage und unschlagbare Rendite: Wir bieten eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie zum Verkauf, mitten an der Promenade Las Marinas in Vera Playa. Dies ist eine herausragende Investitionsmöglichkeit, die von sich aus garantierte monatliche Mieteinnahmen aus dem Mietvertrag mit dem derzeitigen Geschäftsbetrieb umfasst. Erwerben Sie eine Immobilie, die nicht nur an Wert gewinnt, sondern vom ersten Tag an Einnahmen generiert.

Ein etabliertes Geschäft mit Wachstumspotenzial: Die Räumlichkeiten werden erfolgreich und vollumfänglich als gut etablierte Bar mit Café betrieben. Das Angebot umfasst Frühstück, Snacks am Nachmittag und Tapas. Das Lokal verfügt ganzjährig über einen treuen und festen Kundenstamm, der in der Sommersaison deutlich wächst.

Wichtigste Merkmale der Räumlichkeiten:
• Großzügige Fläche: Über 100 Quadratmeter offene, vielseitig nutzbare Fläche – ideal für die Bewirtung einer großen Zahl von Gästen.
• Erstklassiger Außenbereich: Eine große Terrasse erweitert die Kapazität und Attraktivität erheblich, besonders während der Hochsaison.
• Potenzial als Restaurant: Die Räumlichkeiten können problemlos in ein Restaurant umgewandelt werden. Die Lage neben weiteren Gastronomiebetrieben wie Pizzerien, Cafés und Themenbars bietet hierfür beste Voraussetzungen.
• Hochwertige Küche: Eine geräumige, gut ausgestattete Gewerbeküche mit einer neuen Dunstabzugshaube. Sie entspricht vollständig allen geltenden Vorschriften und verfügt über sämtliche erforderlichen behördlichen und gemeinschaftlichen Genehmigungen.
• Vollständige Infrastruktur: Ein großes Lager erleichtert die optimale Verwaltung des Warenbestands.

Vera Playa: Ein gefragtes Reiseziel: Las Marinas de Vera ist als exklusives Gebiet mit einem hohen Anteil ganzjähriger Bewohner und einem enormen Zustrom von Sommergästen bekannt. Diese durchgehende Lebendigkeit sorgt das ganze Jahr über für einen stetigen Kundenstrom.

Besondere Verkaufsbedingung (Investoren): Der Kauf dieser Immobilie setzt die Übernahme des bestehenden Mietvertrags voraus und sichert damit eine passive Investition mit sofortigem positivem Cashflow. Sie erwerben die Räumlichkeiten und damit die Immobilie – mit der Sicherheit eines etablierten Geschäftsbetriebs.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Premiumlage zu erwerben, die bereits Gewinne erzielt! Ideal für Investoren, die Sicherheit und hohe Renditen im Gastronomiesektor an der Küste von Almería suchen.