Villa zu verkaufen in Gilet, Valencia

Monserrate bietet diese exklusive Immobilie in der Urbanización Balcón de la Peña in Gilet an – einzigartig durch ihre Helligkeit, großzügige Räume, maximale Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Bauqualität.

Diese luxuriöse Villa verfügt über 430 m² Wohnfläche, die sich bequem auf zwei Etagen verteilt; außerdem gibt es eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge sowie einen Abstellraum.

Um zur Immobilie zu gelangen, können wir sie über die Treppen im Garten oder über den Garagenbereich erreichen.
Wenn wir eintreten, fällt als Erstes vor allem die Großzügigkeit der Räume und die Helligkeit ins Auge – dank ihrer Ausrichtung nach Osten, die das Eindringen von viel natürlichem Licht ermöglicht.

Im Hauptgeschoss finden wir ein komfortables und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin mit Holzfeuerung, mit schönen Blicken auf die Berge sowie direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich über große Fensterfronten.
Der Außenbereich bietet außerdem eine Grillzone – ideal, um Feste im Freien mit Familie und Freunden zu genießen.

Als Nächstes gelangen wir zur Küche: mit attraktivem Design, mit einem separaten Bereich für die Wäsche und ebenfalls mit Ausgang zum Garten- und Poolbereich.
Das Geschoss wird außerdem vervollständigt durch das sehr helle Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad en suite mit direktem Zugang zum Gartenbereich.

Ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, sowie ein Gäste-WC.
Der Flur im zweiten Stock wird als Arbeitsbereich genutzt, mit Zugang zu einem durchgehenden Balkon.
Außerdem befinden sich in dieser Etage zwei Doppelzimmer: eines davon ist besonders geräumig, mit einem Wohnbereich und Zugang zu einer Terrasse.

Und ein komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne.

Das Haus erreicht die maximale energetische Bewertung dank seiner Fenster und Fensterfronten mit dreilagigen, schusshemmenden Verglasungen – sowohl für die thermische als auch für die akustische Dämmung – sowie dank der Installation von thermischen und photovoltaischen Solarpaneelen, die im Jahr 2022 durchgeführt wurde.

Darüber hinaus verfügt es über ein Smart-Home-System Instabus und Alexa, Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie mit Ausnahme des Waschkellers, Klima-Kalt-/Warmregelung über Kanäle sowie Marmorböden.

In der Umgebung der Urbanización finden Sie alle Arten von Dienstleistungen wie Supermärkte, Bars und Restaurants, eine Tankstelle, eine Apotheke, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Einkaufszentren.

Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die es Ihnen ermöglicht, den Komfort und die Ruhe der Natur zu genießen – nur 25 Minuten von Valencia entfernt – dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden.