Gewerbe zu verkaufen in Triana, Sevilla Stadt, Sevilla

Wunderbare Gewerbeeinheit mit 200 m² errichteter Fläche, an einer Ecke gelegen, in einer ausgezeichneten Lage in Triana (Sevilla).

Derzeit ist sie vermietet, sodass der Käufer die Immobilie mit einer monatlichen Miete ab dem ersten Tag erwerben kann.

Haupteigenschaften

Fläche: 200 m² errichtete Fläche.
Ecklokal mit mehr Sichtbarkeit und gewerblicher Präsenz.
Lage in Triana, Sevilla.
Derzeit vermietet und in Betrieb.
Monatliche Miete: 1.900 €.
Bestehender Mietvertrag bis zum Sommer 2028.

Eine Investition mit Rendite

Die aktuelle Miete entspricht rund 22.800 € an jährlichen Bruttoeinnahmen, vor Kosten, Steuern und möglichen Leerstandszeiträumen.

Daher handelt es sich um eine besonders interessante Gelegenheit für einen Käufer, der eine Gewerbeimmobilie mit wiederkehrenden Einnahmen und einem bestehenden Mietvertrag sucht.

Der Käufer kann die Informationen zum Mietvertrag und zu dessen Bedingungen einsehen, um die Investition zu analysieren.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Lokal in einer der bekanntesten und etabliertesten Gegenden von Sevilla suchen, mit Rendite ab dem Zeitpunkt des Erwerbs.