Gewerbe zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Wunderschöne Gewerbefläche in der Calle Resolana. Großzügig, an der Ecke mit der Calle Perafán de Ribera. Sie verfügt über 262,5 m2, mit 3 Zugangstüren: 2 über Resolana und 1 über Perafán de Ribera, mit einer großen Fassade und einer strategischen Lage in einer Hauptstraße, mit allen Arten von Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Fakultäten und Bussen.

Da es sich um eine Eckfläche handelt, bietet sie eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und dank ihrer fünf großzügigen Glas-Schaufenster eine ausgezeichnete natürliche Helligkeit. Ihre drei unabhängigen Zugänge, alle direkt zur Straße, sorgen für eine herausragende Präsenz in der Umgebung.

Die Gewerbefläche verfügt über eine lichte Höhe von über drei Metern, was für Großzügigkeit sorgt und verschiedene architektonische Lösungen ermöglicht. Derzeit ist sie in zwei miteinander verbundene Bereiche unterteilt, was die Nutzung in vollem Umfang erleichtert und sogar die Möglichkeit bietet, zwei unabhängige Zugänge beizubehalten. Das Innere ist komplett offen, sehr flexibel und für verschiedene Projekte anpassbar; es gibt einen Lagerraum oder einen Raum und zwei Bäder.

Großes Potenzial zur Wertsteigerung, da eine echte Möglichkeit zum Nutzungswechsel zu einer Wohnung besteht, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren macht, die eine höhere Rendite durch die Wohnraumentwicklung erzielen oder Apartments für den Tourismus bauen möchten.

Weitere mögliche Nutzungen: Schönheitsklinik, Zahnarztpraxis, Kapillarbereich, Supermarkt, Abstellraum.

Sehr hell und mit großer Sichtbarkeit gelegen inmitten des historischen Rings.