Finca/Landgut zu verkaufen in Zagra, Granada

Wiederhergestimmtes Landhaus Cortijo mit Panoramablick zwischen Granada und Málaga
Auf rund 12.800 m² Landfläche erbaut – die Hälfte davon mit Olivenhainen bepflanzt – genießt dieses schön renovierte und stämmige Landhaus weite Ausblicke über sanfte Oliven-, Mandel-, Eichen- und Kiefernhügel. Ungefähr in der Mitte zwischen Granada und Málaga gelegen, verbindet die Immobilie ländliche Privatsphäre mit bequemem Zugriff auf beide Städte.
Ursprünglich ein zerfallenes Bauernhaus, wurde das Haus vollständig neu aufgebaut, erweitert und zu einem großzügigen Fünf-Schlafzimmer-Haus von Charakter und Komfort restauriert, wobei moderne Annehmlichkeiten neben traditionellen andalusischen Merkmalen integriert sind.

Layout & Wohnräume
Der Eingang führt durch einen Außenhof, zentriert um eine majestätische Eiche. Traditionelle doppelte Holztüren führen in einen inneren, gefliesten Innenhof mit einer dekorativen Säulenbrunnen – das wahre Herz des Hauses. Von hier aus verbinden Türen und Treppen die verschiedenen Flügel.
Der Hauptoffene Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses und ist sorgfältig in Bereiche zum Lesen, Spielen, Fernsehen, Essen und Kochen unterteilt.
Die Küche ist modern, hell und gut ausgestattet mit Elektrobackofen, Gasherd mit fünf Brennern, Geschirrspüler und Kühlschrank/Gefrierfach. Eine begehbare Speisekammer mit zweitem Gefrierfach erhöht die Praktikabilität, während eine zentrale Insel mit Barhockern eine Frühstücksbar schafft. Ein großer Glasses-Tisch bietet acht bis zehn Personen bequem Platz.
Der Wohnbereich verfügt über zwei großzügige Sofas, einen Kamin mit Glasfront und französische Türen, die zu einer Terrasse mit weitem Blick über die Landschaft führen.

Erdgeschoss Schlafräume
Über den Wohnraum gelangen zwei Schlafzimmer:

Ein Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad

Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse

Diese Räume sind miteinander verbunden, was sie ideal für Familien macht, sie können jedoch auch unabhängig funktionieren, wenn die Innentür geschlossen ist.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine kombinierte Gäste-WC- und Waschräume, zugänglich von sowohl dem Essbereich als auch der Poolterrasse.

Master-Suite & Oberes Niveau
Treppen vom Wohnzimmer führen zum Master-Schlafzimmer – ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit hohen Decken, Terrakotta-Böden und weiß gestrichenen Wänden. Das en-suite Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche und eine freistehende Badewanne mit Füßen.
Vom Master-Suite führen Türen auf zwei Terrassen:

Eine kleinere Terrasse mit Blick auf den Steinschüttelkreis

Eine große Sonnenterrasse mit Liegen und weiten Blicken über Hügel und Berge

Eine hintere Treppe von dieser Terrasse führt direkt zum Poolbereich.
Vom zentralen Innenhof aus führt eine Metalltreppe und ein Gehweg zu dem, was von dem ursprünglichen Bauernhaus übrig geblieben ist, nun in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt:

Ein Doppelzimmer mit Zugang zum Schüttelkreis

Ein langes Schlafzimmer mit gewölbter Decke, Kingsize-Bett und Juliette-Balkon

Diese beiden Zimmer teilen sich ein geräumiges Duschbad.

Außenwohnen & Freizeitbereiche
Große Glastüren von der Küche öffnen sich zur Poolterrasse. Die Außenbereiche sind besonders gut gestaltet und umfassen:

Großer Swimmingpool

Marokkanischer Majlis-Stil mit Brunnen unter einer reifen Johannisbrotbaums

Breite überdachte Veranda, die sich entlang des Hauses erstreckt

Lange geflieste Esstisch- und Sitzarea

Zusätzlicher überdachter Essbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Pools

Gartenküche mit eingebautem Grill

Getrennt vom Haupthaus befindet sich ein großzügiger externer Spielraum neben dem Schüttelkreis, ausgestattet mit Billard, kleine Bar und privater Fitnessausrüstung.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen, geeignet für Gartenbewässerung.

Zweite Immobilienmöglichkeit
Zusätzlich zum Haupthaus besitzen die Eigentümer eine zweite anschließende Immobilie comprising einer Ruine mit bereits genehmigter Umrissplanung. Das Grundstück grenzt an das Haupterbe, liegt aber höher am Hang und gewährleistet vollständige Privatsphäre zwischen den beiden. Es ist möglich, beide Immobilien zusammen zu erwerben, was weiteres Entwicklungspotenzial bietet.

Standort & Umgebung
Zagra ist eine kleine, traditionelle andalusische Stadt, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und starke landwirtschaftliche Wurzeln, insbesondere Olivenanbau. Sie bietet grundlegende Alltagsannehmlichkeiten wie kleine Läden, eine Bäckerei, Bars und ein Gesundheitszentrum. Die Stadt hat eine freundliche, eng verbundene Gemeinschaft und veranstaltet das ganze Jahr über lokale Feste und kulturelle Events.
Für weitere Dienstleistungen sorgen umliegende größere Städte mit Supermärkten, Banken, Schulen und zusätzlichen medizinischen Einrichtungen. Granada-Stadt bietet Hochgeschwindigkeitszugverbindungen, Universitäten, internationale Schulen und ein reiches kulturelles Leben, während Málaga internationale Flugverbindungen und Küstenfreizeitmöglichkeiten bietet.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von Olivenhainen, sanften Hügeln und freiem Himmel, bietet eine ruhige und authentische ländliche Umgebung mit ausgezeichneten Wanderwegen und unberührten Aussichtspunkten.