Finca/Landgut zu verkaufen in Amer, Girona

Restaurierte Burg in zwei Wohnungen, mit wunderbaren Ausblicken und beeindruckenden Details

Auf dem Gipfel eines Hügels gelegen und auf das Tal blickend, stoßen wir auf diese alte befestigte Bauernstelle, ein isoliertes Gebäude, bestehend aus zwei angrenzenden Wohneinheiten, einem runden Turm und einem Kornhaus. Sie wurde im Laufe der Jahrhunderte renoviert und bewahrt dabei einen rustikalen und robusten Stil. Mit 1 Hektar Terrassen und Gärten, die die Burg umgeben, ist es eine Liegenschaft, die sowohl drinnen als auch draußen genossen werden kann. Die Aussichten sind in alle Richtungen atemberaubend; die Guilleries, das Amer-Tal und die Ebene der Selva. Südostlage, genießt fast den ganzen Tag die Sonne.

Szene
Bei der Ankunft in Amer sehen wir in der Ferne diese imposante Bausubstanz. Sie lädt uns dazu ein, aufzusteigen, die historischen Wunder zu entdecken, die sie birgt. Der Zugang erfolgt über eine gut befahrbare Schotterstraße, die den Berg unterhalb der Wanderwege hinaufführt; wenige Meter vom Asphalt entfernt fühlt man, dass man in eine andere Zeit eingetreten ist.

Die Burg liegt 3 km von Amer entfernt, 26 km von der Stadt Girona und 60 km von den wichtigsten Stränden der Costa Brava. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Girona, 20 km entfernt, und der Flughafen Barcelona El Prat 129 km.

Tour
Der Zufahrtsweg durchquert das Eingangstor und führt uns zum alten Hof in Sichtweite der Burg. Vom Grundstück aus gibt es mehrere Zugänge, wir haben eine Zugangsrampe im Stil einer Zugbrücke und ein portal mit gearbeitetem Steinbogen, das zu einem Innenhof führt, von dem aus man zu den beiden unabhängigen Wohneinheiten gelangt. Von der Südseite aus hat man eine doppelte Holztür, die zu einer der Wohnungen führt, und von der Ostseite aus einen weiteren traditionellen Zugang, den Haupteingang der zweiten Wohnung. Man könnte sagen, dass die Liegenschaft rustikalen katalanischen Stil mit typischen Burgdetails hat.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum, ideal für Versammlungen in großer Runde. Die erste Etage besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Kamin und einer Terrasse mit Blick auf das Amer-Tal. Diese erste Etage hat einen noblen Charakter mit sehr hohen Decken, großen Fenstern und beeindruckenden Steinverzierungen. Von hier aus gelangt man auch zum Turm.

Die zweite Etage beherbergt ein Suite-Zimmer, 3 Doppelzimmer und 1 Bad.

Südlich neben der Burg, als Teil desselben Gebäudes, aber mit eigenen Zugängen, steht ein zweigeschossiges Haus und zudem ein Kornhaus. Die Wohnung besteht aus Küche mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern, eines Dachgeschosses, einem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Kornhaus verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Holzempore.

Praktische Details
Was die Versorgungsleistungen betrifft, verfügt es über Energie mit Photovoltaik-Paneelen, und aktuell wird das Wasser durch einen 70.000-Liter-Tank versorgt, der mit Regenwasser gefüllt wird und auch per LKW geliefert wird. Geplant ist der Aufbau einer Leitung von 650 m, um Wasser aus dem kommunalen Netz zu beziehen. Die Heizung ist Biomasse.