Finca/Landgut zu verkaufen in Alzira, Valencia

Charmante Masía in Alzira – Gegend La Murta
328 m² bebaute Fläche | Grundstück von 24.000 m² (ca. 1,34 ha) | Landwirtschaftlicher Ertrag | Swimmingpool | Gästehaus | Natur und Stadtnähe

Zum Verkauf steht diese authentische valencianische Masía in der ruhigen Gegend La Murta in Alzira, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine ideale Immobilie für alle, die inmitten der Natur und mit absoluter Privatsphäre leben möchten, aber dennoch in der Nähe sämtlicher Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Haupthaus bewahrt seinen traditionellen Stil mit einer massiven Holztür, einem Kamin und großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, das in drei Bereiche unterteilt ist (Wohnbereich, Essbereich und Küche), mit Pelletheizung und Heizkörpern in allen Räumen, einem Gäste-WC und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad. Vom Schlafzimmer und von der Küche aus gelangt man auf eine große Außenterrasse mit Abstellbereich, die sich ideal als zusätzlicher Nutz- oder Arbeitsbereich eignet.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer oder Babyzimmer), zwei weitere Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer), ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine Terrasse mit freiem Blick auf die Orangenhaine, die Berge und sogar die Stadt Valencia. Von dieser Terrasse aus gelangt man direkt zum Solarium. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 1 weiteres Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 5 voll ausgestattete Badezimmer und 1 Gäste-WC.

Zum Anwesen gehören ein privater Swimmingpool und ein separates Gästehaus mit einem Wohnbereich und drei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit Außenfenster und eigenem Duschbad. Ein idealer Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder dank der Aufteilung und Privatsphäre künftig als Landhaus bzw. Maison d’hôtes genutzt zu werden.

Das Grundstück ist mit ertragreichen Orangenbäumen bepflanzt. Der geschätzte Ertrag beträgt 20 Tonnen pro Jahr und entspricht einer ungefähren Rendite von 20.000 €/Jahr. Darüber hinaus können örtliche Genossenschaften die Pflege, Ernte und Vermarktung der Früchte übernehmen. Damit bietet das Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für eine landwirtschaftliche Investition mit ausgelagertem Management.

La Barraca d’Aigües Vives zählt dank seiner Ruhe, Natur und hohen Lebensqualität zu den beliebtesten Gegenden im Umland von Valencia. Umgeben von Bergen, Orangenhainen und Wanderwegen bietet die Gegend ein privilegiertes Umfeld für alle, die abschalten möchten, ohne sich weit von der Stadt zu entfernen. Das Anwesen liegt außerdem in der Nähe des renommierten Golfplatzes La Galiana und etwa 35 Minuten von Valencia und dem Flughafen entfernt – eine ideale Kombination aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und touristischem Potenzial.

All dies in einer einzigartigen Naturlandschaft, und zugleich nur wenige Minuten vom Zentrum Alziras und seinen Einrichtungen entfernt.

Ungefähre landwirtschaftliche Angaben.

Einige Bilder zeigen eine virtuelle Einrichtung zur Veranschaulichung, damit Sie sich das Potenzial der Räume besser vorstellen können.