Villa zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

In einer exklusiven Kollektion von nur acht Designvillen im Herzen des Golfdreiecks von Marbella gelegen, steht diese Villa für eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Energieeffizienz und mediterranem Lebensstil. In der Neuen Goldenen Meile, zwischen Marbella und Estepona, bietet die Immobilie Privatsphäre, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage nur wenige Minuten vom Puerto Banús, Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Stränden entfernt.

Mit klaren Linien und hochwertigen Materialien entworfen, wurde das Wohnhaus so konzipiert, dass es dank seiner großzügigen bodentiefen Fensterfronten und des offenen Grundrisses den Einfall von natürlichem Licht maximiert und die Innenbereiche elegant mit den Außenbereichen verbindet.

Technische Daten
Grundstück: 419,37 m²
Innen bebaute Fläche: 254,40 m²
Terrassen: 79,65 m²
Überdachte Terrassen: 24,06 m²
Privater Parkplatz: 39,62 m²
Gesamt bebaute Fläche: 362,70 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3 Bäder + Gäste-WC
Privates Schwimmbad: 13,62 m²
Erweiterter Keller: 92,05 m²

Aufteilung

Hauptebene
Eleganter Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich in offener Bauweise führt, direkt verbunden mit der Designerküche, die vollständig ausgestattet ist, sowie mit dem Außenbereich. Auf dieser Ebene finden wir außerdem ein Gästezimmer oder Büro, einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad.

Obere Etage
Die Hauptsuite verfügt über einen Ankleideraum, ein en-suite Bad und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer ergänzen diese Etage und bieten für die ganze Familie Privatsphäre und Komfort.

Keller
Multifunktionaler Raum mit natürlichem Licht, einem vollständigen Bad, einem Abstellraum und einem Technikraum. Ideal für ein privates Fitnessstudio, einen Kinobereich, einen Wellnessbereich, ein professionelles Büro, eine Gästewohnung oder einen Spielraum.

Ausstattung und Qualitäten
Klimatisierungssystem per Aerothermie.
Integrierte Solarpaneele.
Smart-Home-Domotik zur Optimierung des Energieverbrauchs.
Fußbodenheizung, kompatibel mit dem gesamten Wohnbereich.
Kaminbekleidungen aus großformatigem Porzellan 90x90 cm.
Hochwertige Laminatböden AC6 mit hoher Widerstandsfähigkeit in den Schlafzimmern.
Fensterrahmen und Oberflächen in zeitgenössischem Design.
Bäder mit hängenden Sanitärgegenständen, Premium-Armaturen und LED-Rückbeleuchteten Spiegeln ausgestattet.
Hochwertige, rutschhemmende Außenbodenbeläge.
Große Schiebefenster für maximale Helligkeit und Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Lage

In der Neuen Goldenen Meile, einem der gefragtesten Gebiete der Costa del Sol:

San Pedro Alcántara: 9 Minuten
Puerto Banús: 15 Minuten
Estepona: 17 Minuten
Flughafen Málaga: 50 Minuten

Umgeben von renommierten Golfplätzen, Dienstleistungen, Restaurants, internationalen Schulen und nur kurze Entfernung zum Strand.