Finca/Landgut zu verkaufen in Lora del Río, Sevilla

DE0581 - Ideale Lage nur 15 Meter vom Flughafen Sevilla entfernt, auf einem Hochplateau, mit guter Aussicht, nach Süden ausgerichtet und sonnig. Ideal, um die Wochenenden mit der Familie zu verbringen, Pferde zu reiten, zu schießen, Wildschweine zu beobachten oder sich um die bewässerte Zitrusplantage zu kümmern.

Die Fläche des Manzanillo-Olivenhains (9,1 ha) mit Oliven- und Wildolivenbäumen sowie einigen Kiefern.

Der Waldbereich (39,3 Hektar) ist ein geschlossener Wald mit Steineichen, Chaparros, Zistrose und Gestrüpp, wo Wildschweine Zuflucht suchen, und ist ein kleines und großes Jagdgebiet.

Der Garten ist im mediterranen Stil angelegt, mit autochthonen und aromatischen Pflanzen. Besonders erwähnenswert ist der prächtige Ficus Benjamina. Der Swimmingpool hat etwa 42 m2.

Rund um das Haus gibt es einige Gehege und Ställe mit offenen Boxen für die Pferde, einen Stall mit Boxen und einen Sattelraum.

Es gibt einen Zwinger und einen Hühnerstall. Technische Räume mit Dienstmaschinen (Zisterne, Druckgruppe, Boiler, Elektrizität), landwirtschaftlicher Schuppen zur Lagerung von Bewässerungsgeräten. Netzstrom, PAC-Rucksack: etwa 16.000 €/Jahr. Straßen in gutem Zustand.

Das Haus und der Garten liegen genau zwischen diesem Bereich und den Wiesen, hoch oben, mit wunderschönem Blick auf die Vega del Guadalquivir, Carmona im Hintergrund und weiter rechts der Pelli-Turm.

Bereich mit einem großen, verglasten Wohnzimmer mit Kamin, einer guten Küche und einem Wohnzimmer sowie einer großen überdachten Veranda. 128 m2 plus die Veranda.

Ein weiterer Teil (mehr ein Schlafbereich) hat ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC und fünf Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Drei Veranden: eine im Erdgeschoss, überdacht; eine im Obergeschoss nach Süden; und eine dritte nach Norden. Es gibt viele Plätze, um zu sitzen und die rötlichen Sonnenuntergänge des Guadalquivir-Tals zu genießen. Insgesamt gibt es 766,87 m2 gebaut.

Die Fläche für die Bewässerungskulturen (20,9 ha) befindet sich im Umbruch, mit 12,9 ha, die derzeit mit Orangenbäumen bepflanzt sind.

Insgesamt hat es bis zu 40,23 ha administrative Bewässerungskonzession, sodass es Wachstumspotenzial hat. Jährliche Quote von 4.300 m3/ha/Jahr = 172.000 m3 pro Jahr, die von Brunnen zu einem Bewässerungsteich gelangen, der 30.320 m3 speichert, der wiederum von einer kürzlich errichteten Photovoltaikanlage versorgt wird.

Darüber hinaus könnte eine alternative oder ergänzende Kultur (ein super-intensiver Olivenhain) in Betracht gezogen werden, die aufgrund ihrer Wasserversorgung die bewässerbare Fläche auf zusätzlich 33,6 Hektar erweitern würde, unter Berücksichtigung der aktuellen Konzession.