Villa zu verkaufen in Guils de Cerdanya, Girona

Haus zum Verkauf in Guils de Cerdanya, innerhalb der Gemeinde Guils de Cerdanya, gelegen in einer Wohngegend, die Privatsphäre, freie Aussicht und direkten Kontakt zur Natur vereint.

Das von einem renommierten Architekten aus Barcelona entworfene Anwesen besticht durch seine avantgardistische Architektur und eine Raumaufteilung, die sich harmonisch in die Landschaft der Cerdanya einfügt.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 237 m² (225 m² Nutzfläche), verteilt auf 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Design optimiert Funktionalität, natürliches Licht und die Verbindung von Innen- und Außenräumen und bietet so ein dynamisches Raumkonzept mit großzügigen, gut miteinander verbundenen Zimmern.

Das Anwesen besticht durch einen besonders beeindruckenden Bergblick, ein nach Süden ausgerichtetes Grundstück von ca. 727 m², eine geräumige Veranda und große Fenster, die den Garten nahtlos in den Wohnraum integrieren und so für hohen Wohnkomfort sorgen. Das Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche. Ein großer Kamin dominiert das Ambiente, und von hier aus gelangt man direkt auf die Holzveranda und in den Garten. Die Schlafbereiche verteilen sich auf verschiedene Ebenen mit komfortablen Split-Level-Elementen, die jedem Zimmer Privatsphäre und Unabhängigkeit verleihen. Alle Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet und verfügen über geräumige Einbauschränke sowie einen schönen Ausblick.

Das Haus verfügt außerdem über mehrere ergänzende Räume, die dem Ganzen eine hohe Vielseitigkeit verleihen, darunter ein Keller, Abstellräume und ein großer Mehrzweckraum von ca. 40 m² mit einem kompletten Badezimmer, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird.

Als zusätzlichen Mehrwert umfasst das Anwesen eine angeschlossene Wohnung, die in das Haupthaus integriert ist und aus zwei Schlafzimmern besteht. Sie ist so konzipiert, dass sie Familienmitgliedern, Gästen oder anderen Nutzern je nach Bedarf des jeweiligen Eigentümers Unabhängigkeit bietet.