Villa zu verkaufen in Bolvir, Girona

Exklusive Immobilie zum Verkauf in der prestigeträchtigen Wohnanlage Pleta de Bolvir, einer der begehrtesten Adressen in der Cerdanya-Region. Die Anlage befindet sich in privilegierter Lage und vereint Privatsphäre, Natur und hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen. Sie bietet einen Club, einen Gemeinschaftspool, einen Padel-Tennisplatz und einen Sicherheitsdienst. Die sorgfältige Pflege der Außenanlagen garantiert ein durchgehend hochwertiges Erscheinungsbild.

Das Anwesen liegt im oberen Teil der Anlage und bietet eine besonders ruhige Lage sowie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Cerdanya-Tal und das Tosa d'Alp-Gebirge. Dank seiner Südausrichtung ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet, was das Gefühl von Weite und Wohlbefinden in allen Räumen verstärkt.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 215 m² auf einem 2.693 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Etagen, die Komfort, Funktionalität und Privatsphäre vereinen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle, eine voll ausgestattete separate Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum privaten Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einer Terrasse mit Aussicht bieten, sowie zwei Badezimmer. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen zusätzlichen Raum über der Garage, der sich ideal als Büro, Abstellraum oder Mehrzweckraum eignet.

Das Obergeschoss ist der Master-Suite gewidmet, einem geräumigen und privaten Bereich mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Kamin und Zugang zu einer privaten Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Tal – ein Rückzugsort innerhalb des Hauses.

Zum Anwesen gehört außerdem eine angeschlossene private Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie ein privater, nach Süden ausgerichteter Gartenbereich, der sich ideal eignet, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen.

Ein Haus, das sich durch seine Lage, Privatsphäre, Ausrichtung und Lebensqualität auszeichnet und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der exklusivsten Gegenden von Cerdanya ideal eignet.